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热心网友 2013-05-20 浏览:41
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热心网友 2013-05-20
以赠与方式过户的:需要先到公证处办理公证,交纳公证费、契税等费用。
1、子女及配偶要提供《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;父母要提供《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》。
2、子女与父母共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证,签署《房屋产权赠与合同》。
3、带上述材料到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。
4、需要交纳公证费、评估费、契税、房屋产权登记费。
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若子女把名下的房产过户给父母,需交哪些费用?
1、子女及配偶带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;父母带《身份证》、《户口簿》。
2、父母与子女共同到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。
3、交纳契税;超过140平的房子缴纳营业税,不是唯一住房的要缴纳个人所得税,不满五年的房子营业税和个人所得税都要缴纳; 缴纳房屋交易手续费;缴纳房屋产权登记费。
把房屋过户给子女有些方式可以过户?
老人名下的房屋要怎样过户给子女更省钱?
买商品房需交哪些钱?商品房产过户费用有哪些?
1、契税:契税税率由省级政府在契税税率幅度内根据本地区的实际情况确定,一般普通住宅为1.5%,高档住宅(价格为上年度商品房均价一倍以上或者面积大于140平方米)为3%。
2、住宅专项维修基金:按照当地住宅建筑安装工程每平米造价的5%~8%。
3、印花税:按房屋成交价的万分之五缴纳。
4、房产证印花税。
5、房屋产权登记费。
6、房屋所有权证工本费。
(二)如果通过中介交易,应支付的中介费:
1、交易中介费:按房屋成交价的1%缴纳。
2、房产权证代办费。
房屋转让过户的规定
把房子过户给儿女可以使用买卖的方式过户吗?
父母名下有住房,以未成年子女名义用公积金再购房算几套房?
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