长春物业维修基金怎么收费？物业维修基金收费标准是什么？

答：

①购房人购买商品房屋的，按购房款的2.5%缴存;

②参加合作建房的，按房改办批复的合作建房价格的2.5%缴存;购买经济适用住房(含安居房、解困房)的，按照成交额的2.5%缴存;

③公有住房出售的，购房人按照房改售房款2%的比例缴存;出售单位按照售房款35%的比例缴存。

答：按面积收取，具体数额为多层商品房屋(含单体别墅)按95元/平方米收取；小高层、高层(7层以上，含7层)商品房屋按125元/平方米收取。

答：

1.长春非普通住宅需要缴纳3%的契税，而普通住宅则执行1.5%的契税。
2.长春市的普通住宅应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下。注意：是同时满足。
3.此外，要想交1.5%契税，还必须满足一个条件，即成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的每平方米售价标准。消费者所购房屋每平方米售价在此标准之上的，按照3%缴纳契税，在此标准之下的，按1.5%缴纳契税。这个标准每年都会随着长春房屋价格的波动而进行调整。
4.，因此，你的情况，要么是小区容积率在1.0以下，要么是房子单价超过了同级别房子的平均价。至于你买房的同级别房价是多少，这个要问房管局。
5.话说长春的这个规定比石家庄狠多了。石家庄就没有房价标准。

答：

首套贷款购买非住宅，不算二套房

我国的第二套房“认贷”标准实施范围仅限于住宅(包括房改房、经济适用房)领域，购买商铺、写字楼或者是商业性质的公寓等非住宅性质的房子有过贷款记录的都不计算在内。
因此，再贷款购买住宅则应算作首套房。

答：

政府的官方网站上有的。

答：

具体申购条件如下：

1、家庭月人均收入低于500元的低保或低保边缘家庭

2、无房户或人均住房建筑面积在12㎡以下的家庭。

3、长春市城镇户口或已经列入长春市城区的非城镇人口(原耕地被征用)。