购房费用由哪些费用构成？

购买一套商品由以下购房费用几部分组成：

(一)房价款：每平方米(建筑面积)售价×建筑面积。

(二)税费：在交易过程中：
(1)契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交，即交2%。
(2)买卖手续费：120平方米以下(含 120平方米)的，每套500元;120平方米以上的、5000平方米(含)以下的，每套1500元;5001平方米以上的，每套5000元。
(3)印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5‰。
(4)公共维修基金：购房款的2%。
(5)办贷款的，还要交律师费和评估费。

在申办产权过程中：
(1)登记费：每建筑平方米0.3元。
(2)房屋所有权工本费：每证收费4元。
(3)印花贴税：每件5元。

(三)物业管理费：按相关规定收取。

(四)供暖费：采用热力供暖，20元/建筑平方米-每个供暖季;采用燃煤锅炉集中供暖，16—18元/建筑平方米-每个供暖季;采用天然气锅炉集中供暖，28元/建筑平方米-每个供暖季;独立供暖的，天然气1.40元/每立方米，电0.393元/千瓦-小时。

我国的房价逐年增长，很多经济实力一般的消费者只好选择购买相对便宜的二手房。二手房交易会产生费用，但对于二手房交易费用具体是什么?大多数购房者还是不是很了解。其实每个地区二手房交易费用都有很小的差异，但是二手房交易费用的构成是不变的，下面我给大家介绍一下二手房交易费用包括哪些项目：

1.营业税
2.个人所得税
3.印花税
4.契税
5.测绘费
6.二手房交易手续费总额
7.登记费

以上就是二手房的交易费用的构成。