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热心网友 2013-05-24 浏览:106
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房地产容积率是什么意思?
房地产容积率是什么意思?估计很多打算买房小白不知道吧,下面就来了解下吧~
房地产项目规划建设用地范围内全部建筑面积(或者说总建筑面积,包括计算面积的附属建筑物)与规划建设用地面积(总的用地面积)之比,计算公式为:总建筑面积÷总用地面积×100%
例如:总用地面积10000平米,总建筑面积18000平米,则建筑容积率就是1.8 。
一般来说,高层住宅容积率不一概超过5,多层住宅不应该超过3,但是有些项目因为成本原因做不到。
建筑容积率是什么意思?
建筑容容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,建筑容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,建筑容积率直接涉及到居住的舒适度。
什么是容积率?容积率代表什么意思~
容积率就是建筑面积和用地面积的比例,通常高层建筑的容积率不超过5,多层不超过3为**佳比例。
容积率怎么算?容积率越大越好,还是越小越好呢?
容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积,市民在选购房产时,从容积率的大小就可以看出该楼盘属于何种类型、品质如何等,通常容积率小的项目楼层较低、采光较好,因而深受买房人的欢迎。
容积率多少合适?
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。容积率多少合适?由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
一个好的住宅,住宅容积率应该是多少?
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