房地产容积率是什么意思?

热心网友 2013-05-24 浏览:106

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热心网友 2013-05-24

房地产容积率是什么意思?估计很多打算买房小白不知道吧,下面就来了解下吧~

房地产项目规划建设用地范围内全部建筑面积(或者说总建筑面积,包括计算面积的附属建筑物)与规划建设用地面积(总的用地面积)之比,计算公式为:总建筑面积÷总用地面积×100%

例如:总用地面积10000平米,总建筑面积18000平米,则建筑容积率就是1.8 。

一般来说,高层住宅容积率不一概超过5,多层住宅不应该超过3,但是有些项目因为成本原因做不到。

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