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热心网友 2013-05-27 浏览:81
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热心网友 2013-05-27
可分摊的公共部分为本幢楼的大堂、公用门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;
套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。
不应计入的公用建筑空间有:仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;
售房单位自营、自用的房屋;为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房。
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公摊面积怎么算?
可分摊的公共部分为本幢楼的大堂、公用门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;
套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。
不应计入的公用建筑空间有:仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;
售房单位自营、自用的房屋;为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房。
商品房公摊面积计算怎么算?
高层公摊面积怎么算?有什么规定不?
在有电梯的板式小高层建筑中,高层公摊面积通常在15-20%之间。
在有电梯的板式高层建筑中,高层公摊面积通常在18-25%之间。
在有电梯的塔式小高层建筑中,高层公摊面积通常在18-22%之间。
在有电梯的塔式高层建筑中,高层公摊面积通常在20-30%之间。
公摊面积到底应该怎么算?哪些地方算公摊的?
公摊面积怎么分配才是合理?
什么是公摊面积?
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