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热心网友 2013-05-28 浏览:60
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怎么算是非普通住宅?
我有一套150平方的住宅,算是普通住宅不?
普通住宅和非普通住宅的区别有哪些?
什么是普通住宅?
如何区分普通住宅和非普通住宅?
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0); (除高档别墅外,平常的居民楼一般都在1.0,这条基本可以不用考虑)
2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米);(你买了套房子138平就是普通住宅,你要再买套141平的,这套就是非普通住宅)
3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地区有成交价规定,比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平,而你买的房子合同单价是13000一平,这就是非普通住宅了。)
以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。
非普通住宅和普通住宅税费有哪些具体的区别吗?
普通住宅产权50年到期后怎么处理?
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