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新房
141****0808 2013-05-29 浏览:97
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151****6866 2013-05-29
凡在中华人民共和国境内居住的中华人民共和国公民,死亡(含宣告死亡)时遗有财产者,应就其在中华人民共和国境内、境外的全部遗产,依照本条例的规定征收遗产税。
不在中华人民共和国境内居住的中华人民共和国公民,以及外国公民、无国籍人,死亡(含宣告死亡)时在中华人民共和国境内遗有财产,应就其在中华人民共和国境内的遗产,依照本条例的规定征收遗产税。
房产遗产税按课征的方式不同可具体划分为总遗产税、分遗产税和总分遗产税三种。
分遗产税是对各个继承人分得的遗产分别进行课征。考虑继承人与被继承人的亲疏关系和继承人的实际负担能力,采用累进税率。
总遗产税是对财产所有人死亡后遗留的财产总额综合进行课征。规定有起征点,一般采用累进税率,不考虑继承人与被继承人的亲疏关系和继承的个人情况。
总分遗产税是对被继承人的遗产先征收总遗产税,在对继承人所得的继承份额征收分遗产税。两税合征,互补长短。早在古代埃及、希腊和罗马帝国时已有遗产税的征收。成都买房交流群- 63群 ( 420)
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中国房产遗产税是多少?具体的征收办法是什么样的?
凡在中华人民共和国境内居住的中华人民共和国公民,死亡(含宣告死亡)时遗有财产者,应就其在中华人民共和国境内、境外的全部遗产,依照本条例的规定征收遗产税。
不在中华人民共和国境内居住的中华人民共和国公民,以及外国公民、无国籍人,死亡(含宣告死亡)时在中华人民共和国境内遗有财产,应就其在中华人民共和国境内的遗产,依照本条例的规定征收遗产税。
房产遗产税按课征的方式不同可具体划分为总遗产税、分遗产税和总分遗产税三种。
分遗产税是对各个继承人分得的遗产分别进行课征。考虑继承人与被继承人的亲疏关系和继承人的实际负担能力,采用累进税率。
总遗产税是对财产所有人死亡后遗留的财产总额综合进行课征。规定有起征点,一般采用累进税率,不考虑继承人与被继承人的亲疏关系和继承的个人情况。
总分遗产税是对被继承人的遗产先征收总遗产税,在对继承人所得的继承份额征收分遗产税。两税合征,互补长短。早在古代埃及、希腊和罗马帝国时已有遗产税的征收。什么样的房产税**适合中国楼市?
继承房产再出售是否要交税?具体的征收标准是什么样的?
房产税如何征收才是**合理的?
继承房产过户流程是什么样的?都需要准备哪些材料?
请问成都的房产税是多少?
(一)地上建筑物房产税应纳税额的计算公式为:
应纳税额=房产计税余值(或租金收入)*适用税率
其中:房产计税余值=房产原值*(1-原值减除比例)
(二)地下建筑物房产税应纳税额的计算公式为:
1.工业用途房产,以房屋原价的50%~60%作为房产计税余值
应纳税额=应税房产原值*(1-原值减除比例)*1.2%
2.商业和其他用途房产,以房屋原价的70%~80%作为房产计税余值
应纳税额=应税房产原值*(1-原值减除比例)*1.2%
房屋原价折算为应税房产原值的具体比例,由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。
3.出租的地下建筑。按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
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