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热心网友 2013-05-29 浏览:54
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热心网友 2013-05-29
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精选特价优质房源
夫妻离婚后房产过户费用高吗?一般要交哪些费用?
夫妻离婚后房产过户流程是什么样的?都需要什么资料?
继承房产过户费用要多少?
离婚后房产如何过户?
房屋过户费用有哪些?
以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;
第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
个贷专家指出,在房产过户中,买卖是**常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是,如果买入价比较低的话,日后出售时卖出价与买入价的差额会增大,再出售时则需要缴纳更多的税费。
收房要交哪些费用?
1、收房要交的费用一般包含:一年的物业费
2、当年的供暖费
3、公共维修基金
4、房屋面积的补差(面积正负百分之三,金额多退少补);
5、有些需要开发商代为办理契税的可以把契税交给开发商(注:自己也可以办理,看合同是否约定);
6、如需要开发商代为办理产权证和契税的还需要交代办费(一般为600元)。其实这些费用无论收不收房都是必须交的,除非你在收房前就有理由退房。
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