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新房
153****0585 2013-05-31 浏览:72
已有回答
148****7409 2015-08-28
143****0497 2013-05-31
**新婚姻法房产婚后房产证上加名字,其实在房产证上加名字是视情况而定的,根据自身情况不同,办理的流程也是不一样的。一般有以下三种情况。婚后房产证上加名字及办理费用,主要分为二种情况:
第一种情况:有房无贷
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
第二种情况:有房有贷
办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
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**新婚姻法房产问题,婚后加名流程和费用?
新婚姻法婚后买房怎么算?
新婚姻法关于房产解释什么问题?
新婚姻法婚后按揭买房 房产归属如何规定?
新婚姻法婚后按揭买房 房产归属如何规定?如果**是由夫妻两人积蓄,双方父母资助购买的,婚后由夫妻共同还贷。产权证写夫妻两个人的名字,将来离婚,女方肯定有一半的产权。且看详细解读。
新婚姻法婚后买房
一、新婚姻法婚后房产归属、新婚姻法婚后买房
1、《婚姻法》若干问题的解释三(征求意见稿)
2、《婚姻法》司法解释将明确婚前婚后房产归属
3、对于共有房产的处置问题,婚姻法司法解释三(征求意见稿)规定:
1)登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未经另一方同意将该房屋出售。
2)第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
3)但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。
4)夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的,离婚时另一方有权请求赔偿损失。
二、婚后房产分割、离婚后房产分割
1、婚前房产婚后还贷
2、婚前买房婚后办房产证
3、婚前房产婚后卖
4、婚前按揭房产婚后归属
三、婚后房产公证
1、婚前个人房产公证为婚后共有财产有效吗?
夫妻双方可以约定房产的归属,公证可以,不公证也有效力。
2、婚后要求房产公证有何意义?
意义在于明确产权,这样的公证是保障双方的利益。
3、房子是婚后买的房产证上的名字是我的名字,现在想公证房子的产权与装修与男方无关?
理论上婚姻存续期间取得的财产属于夫妻共同财产,可以做夫妻财产约定,约定此房产为你个人所有。
新婚姻法婚后房产是夫妻共同财产吗?
新婚姻法,一方婚前支付**,离婚怎么分?
关于新婚姻法,一方的给**,离婚怎么分?我们来看看《新婚姻法》是怎么解释的。
政策一:婚前谁**,离婚时房产归谁
【条款】第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付**款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于**款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
若不能达成协议的,法院可判决归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
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