小产权房能贷款吗?

热心网友 2013-05-31 浏览:8

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热心网友 2013-05-31

小产权房能贷款吗?这个很多人都想知道问题,关于小产权房能贷款吗你了解吗?,这个问题你需要先了解银行怎么样的房子才会可以按揭贷款的,

办理银行按揭的新房子领取房地产权证须提交以下资料:


1、房地产登记申请书及按揭登记审批表(发展商及按揭银行须盖章);


2、《商品房买卖合同》或《商品房购销合同》;


3、商品房按揭证明书(银行存放)


4、商品房销售发票;


5、如合同的内容有变更的,提供相关证明、补充协议;


6、房屋平面图、光盘(2006年5月1日后确权的不用提供);


7、《国有土地使用权证》原件及复印件;


8、中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。


9、申请人身份证明文件(申请人为单位的提供营业执照、机构代码证、法人身份证复印件);委托代理人的须提交授权委托书及代理人身份证明复印件。

注:
(1)凡提交的影印件资料须与原件核对无误并加盖核对章;


(2)影印件资料涉及单位产权的,须加盖公章。(影印件须用A4的纸张复印)

所以小产权房不能按揭贷款的。

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热心网友 2013-05-31

不能贷款 ,贷款的前提是有抵押物,且抵押物可以合法处置。在债务人不履行合同时,处置抵押物来偿还债务。小产权房是限制转让的,所以银行一帮不以小产权房作为抵押物。
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