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新房
143****4996 2013-06-18 浏览:46
已有回答
156****5982 2013-06-18
安置房可以贷款吗?关于这样的问题我们先来了解安置房是什么样的产权的房子,然后再来了解安置房可以贷款吗
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。
安置房为大产权,可以向银行贷款,公积金贷款也没有问题。
安置房贷款条件
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
3、银行规定的其它条件。
当然,一些省市对于安置房贷款的条件要求也不一样。
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安置房可以贷款吗?
安置房可以贷款吗?关于这样的问题我们先来了解安置房是什么样的产权的房子,然后再来了解安置房可以贷款吗
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。
安置房为大产权,可以向银行贷款,公积金贷款也没有问题。
安置房贷款条件
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
3、银行规定的其它条件。
当然,一些省市对于安置房贷款的条件要求也不一样。
买安置房可以用公积金贷款吗?
安置房可以买卖吗?
安置房可以买卖吗
1、建议仔细研究一下当地的政策
2、如果有房产证和国有土地证,安置房房子买卖没有限制
3、如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖
4、按惯例,安置房建成、交房后在五年内,其所有人是拿不到房屋产证和土地证的,因此在法律上是不允许买卖的。也就是说,就算你购买了安置房,今后有任何问题(特别是交易的数额和今后的产证)是不受法律保护的
5、看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证
6、如果实在要交易,建议是找比较信任的人进行,保证你给他房款后,他在今后拿到的房产证能给你
7、民间也有只付90%(具体比例可以和其所有人协商),拿到房产证后付清房款的。但是要律师担保。还有很多细节比较麻烦的
安置房的可以买卖吗?
网拍房可以贷款吗
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