二手房公积金贷款流程是什么？

答：

1. 提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费

买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证

卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本

2. 资料提交管理中心审批，进行初审

3. 初审通过后通知客户到管理进行中心面签，管理中心进行复审

4. 审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费

5. 贷款批贷后，通知买卖双方过户

6. 拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款

所需费用：评估费、担保费、贷款服务费

答：①达成交易意向，购房者先要找房，找到合适的房子和卖方进行沟通，
②买卖双方查档 ，买卖中双方应到房地产交易管理部门申请查档，
③签订买卖合同交钱。
④缴税过户及物业交割，交易双方要按照合同的约定，进行物业交割以及水电等物品的交割。房屋交易就算完成了

答：①签合同 买卖双方签署合同《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。
②审核环节 这一环节买方需要做资质审核，确定有购房资格，卖方需要做房屋核验。
③资金监管 卖家在银行开户，买方将钱打入【卖家账户】，银行将这笔钱暂时【冻结】，【过户】完成后解冻，付给卖家。
④缴税过户 缴税，即买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费。
⑤领房屋产权证书。

答：

　　卖方咨询、登记、配对、看房、满意谈价、交定金、签定意向、签合同、办理按揭、打**款、评估、验证、办理过户、物业交割、领证、打余款

答：1、领取申请表格。借款人向公积金贷款受托银行进行咨询，领取《公积金个人住房贷款申请表》。
2、提交资料；
3、签订合同；
4、办理抵押登记；
5、审批发放。市资金中心对贷款进行最终审批并发放贷款资金，由银行将贷款资金以转账方式直接划转到开发商账户内，并通知借款人。
6、还款、结清。
7、注销抵押。

答：二手房交易详细的流程:
1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
2、签订二手房买卖合同。
3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
4、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中**耗时间的阶段, 通常要40个工作日左右。
5、按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。
6、将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。
7、凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。
8、凭完税契证到房管部门办理房产证、土管部门办理国土证。
9、物业交割。