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热心网友 2013-06-22 浏览:18
已有回答
热心网友 2013-09-04
热心网友 2013-07-03
热心网友 2013-06-22
房价走势**新消息:中国指数研究院今天发布的数据显示,2013年5月100个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第12个月环比上涨,涨幅较上月缩小0.19个百分点;同比连续第6个月上涨,涨幅扩大至6.90%。
5月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10180元/平方米,环比4月上涨0.81%。其中,77个城市环比上涨,22个城市环比下跌,1个城市与上月持平。
与上月相比,本月价格环比下跌的城市个数减少2个,其中跌幅在1%以上的有4个;本月环比上涨的城市比上月增加1个,其中涨幅在1%(含1%) 以上的有43个,较上月增加3个。同比来看,全国100个城市住宅均价与2012年5月相比上涨6.90%,涨幅相对上月扩大1.56个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为17202元/平方米,环比上月上涨1.05%,与上年同期相比上涨9.68%。另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,全国住宅价格中位数为7066元/平方米,环比上月上涨1.42%。
进入5月以来,随着“国五条”、限价等调控政策的逐步落实,开发企业推盘积极性有所下降,部分购房者观望情绪渐起,多个城市住宅成交量相比上月继续下降,传统“红五月”成色不足,在政策效果继续释放和成交量走低双重影响下,全国房价涨幅在本月继续缩小。
热心网友 2013-06-22
未来房价走势究竟是怎么样,对于2013年房价走势我们来听听专家们是怎么说的。
认为未来房价走势会上涨的支持派
戴国强认为房地产不是一个暴利行业,但是房地产价格上涨有这样几个原因:第一,作为支柱产业,严控政策不会一直延续下去;
第二,中国的刚性需求非常巨大,因为中国人口红利和城镇化是同步的;第三,如果要控制房价,首先要使政府的职能实现真正的转变,中央财政和地方财政负担要真正做到公平、合理。
“如果说政府职能不转变,房价的上涨压力始终不能够去掉。中国政府职能的转变不是说在一年、两年里边就能够转变过来的,我估计中国政府职能的转变不可能转变,在这个过程中前提存在的话,房价上涨还是存在的。
”基于这些,戴国强认为明年房价还是会上涨。
叶檀还指出,房地产税是比较重要的做空武器,理由是--房地产税每年会根据市价来调整,根据地方财政的缺口来调整税率。
这里就意味着每年持有的成本或者**后的资本利得,利得是不确定的,有可能房价在上升,但是**大的得益者不是购买房地产人。
未来不确定风险增加的话,一定会有很多风险离开这个市场。
认为未来房价走势会下跌的支持派
谢国忠:但这个下跌不是一步到位的,先期先下跌20%-30%,之后可能会有反复,到2014年会出现房价下跌50%。
对于北京、上海等千万人口的大都市,可能房价还会坚挺些,但对于二三线城市,特别是一些二线城市的郊区,房价会跌得更多些。
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2013年房价走势怎么样?有哪些房价走势**新消息?
2013房价会跌吗?求房价走势**新消息?
武汉房价有跌吗?看报道说比较平稳,那2013年武汉房价走势会如何发展呢?
2013**新武汉房价走势如何?
想2013年武汉房价的**新走势先要了解武汉不同区域的价格,
武汉房价:2013-05月均价:9014元/㎡| 同比上月↑7%
青山房价:2013-05月均价:7084元/㎡| 同比上月↑1%
洪山房价:2013-05月均价:8262元/㎡| 同比上月↑1%
江夏房价:2013-05月均价:5241元/㎡| 同比上月↑2%
东西湖房价:2013-05月均价:6793元/㎡| 同比上月↑2%
汉阳房价:2013-05月均价:7777元/㎡| 同比上月↓-1%
江岸房价:2013-05月均价:9934元/㎡| 同比上月↑2%
江汉房价:2013-05月均价:9593元/㎡| 同比上月↑0%
硚口房价:2013-05月均价:9100元/㎡| 同比上月↑1%
黄陂房价:2013-05月均价:5064元/㎡| 同比上月↑1%
蔡甸房价:2013-05月均价:5431元/㎡| 同比上月↑5%
新洲房价:2013-05月均价:2723元/㎡| 同比上月↑4%
武昌房价:2013-05月均价:9311元/㎡| 同比上月↓-0%
汉南房价:2013-05月均价:2759元/㎡| 同比上月↓-13%
从以上的数据说明武汉2013房价走势总体是上浮的。
未来房价走势究竟回事怎么样?
2012年武汉的房价走势如何?
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