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  • 热心网友 | | 2013-06-22

    个人办理住房贷款所需条件:

    1、同意以所购住房为抵押担保。

    2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;

    3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;

    4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

    5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

    6、已经签署购买住房的合同或协议;

     

    一般需提交的资料:

    1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;

    2、借款人还款能力证明

    3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件。

    4、借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证。;

    5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;

    6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件

    7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;

    8、交易住房的《房产价值评估报告》。

    9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

     

    住房贷款申请流程:

    1、提供咨询、受理申请 、贷前调查

    2、贷款审批

    3、贷款发放

    4、贷款回收

    5、贷后管理

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