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  • 热心网友 | | 2013-06-28

    按揭贷款申请人须提供的资料:

    (1)合法的身份证件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);

    (2)借款人的婚姻状况证明;

    (3)借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明:

    A.必须提供工作单位开具的收入证明、银行存款流水;

    B.外籍人士还需提供个人纳税单据、珠海的居住证明(港、澳人士除外);

    C.个体经营者:除提供单位收入证明外,还需提供自有营业执照、银行对帐单(存款流水)或其他房产、汽车行驶证等可以说明借款人收入情况、供款能力的资料;

    (4)银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书;

    (5)借款人与售房人签订《房地产买卖合同》;

    (6)已支付不低于所购房产全部房价30%的首期购房款证明;

    (7)该银行的通存通兑活期存折(个人结算帐户);

    (8)银行要求提供的其他文件或资料.


    按揭贷款流程:

    了解贷款知识→了解行情→评估个人能力明确购房需求→找信息→看房注意事项→谈判技巧→确定成交价格→签合同→交定金→备齐交易资料→评估→申请按揭贷款→交税→过户及交首期款→出新证送银行抵押→结清尾款及交接房屋。

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