房地产评估收费标准怎么定？

国家计划委员会、建设部于1995年7月17日以计价格[1995]97号文颁发“国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知”。此通知规定以房产为主的房地产价格评估收费标准“分为七档”按资产金额大小分收费档次，详见附表：

房地产价格评估收费标准计算表

档次房地产价格总额(万元)累进计费率‰

1100以下(含100)6.5

2101以上至10003.25

31001以上至20001.15

42001以上至50001.04

55001以上至80000.52

68001以上至100000.26

710000以上0.13

房地产评估收费速算方法

档次房地产价格总额(万元)累进计费率‰速算增加数(万元)

1100以下6.50

2101以上至10003.250.325

31001以上至20001.951.625

42001以上至50001.043.145

55001以上至80000.526.045

68001以上至100000.268.385

710000以上0.119.425

速算公式：

评估收费额=计费额度×适用计费率+速算增加数

资产评估收费标准

国家物价局、国家国有资产管理局于1997年12月10日以[1992]价费字625号文颁发“资产评估收费管理暂行办法”。此办法第四条规定资产评估收费标准“分为五档”按资产金额大小分收费档次，详见附表：

资产评估差额定率累进收费表

档次计费额度(万元)差额计费率‰

1100以下(含100)7.8

2101以上至10003.25

31001以上至50001.05

45001以上至100000.65

510000以上0.13

资产评估收费速算方法]

档次计费额度(万元)差额计费率‰速算增加数(万元)

1100以下(含100)7.80

2100以上—1000(含1000)3.250.455

31001以上—5000(含5000)1.052.665

45001以上—10000(含10000)0.654.485

510000以上0.139.085

速算公式：

评估收费额=计费额度×适用费率+速算增加数

附表：以房产为主的房地产价格评估收费标准计算表

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档次|房地产价格总额(万元)|累进计费率‰

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1|100以下(含100)|5

2|101以上至1000|2.5

3|1001以上至2000|1.5

4|2001以上至5000|0.8

5|5001以上至8000|0.4

6|8001以上至10000|0.2

7|10000以上|0.1

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房地产评估收费速算方法]

档次房地产价格总额(万元)累进计费率‰速算增加数(万元)

1100以下6.50

2101以上至10003.250.325

31001以上至20001.951.625

42001以上至50001.043.145

55001以上至80000.526.045

68001以上至100000.268.385

710000以上0.119.425

速算公式：

评估收费额=计费额度×适用计费率+速算增加数