第二套房公积金贷款**多少？公积金贷款需要注意事项有哪些？

答：

公积金贷款需要注意事项有：

(1)借款人已婚的，申请贷款时夫妇双方必须同时到场签署保证声明。借款人未婚的，本地职工未婚证明须由户口所在区域民政婚姻登记部门出具;外地职工出具户籍地婚姻登记部门证明有困难的，可由所在单位或在青岛市暂住地的街道办事处出具未婚证明。离异未婚的申请人，提交的离婚证明与户籍载明的婚姻状况信息不相符的，须到户口所在地民政婚姻登记部门开具未婚证明。婚姻状况证明

出具的时间距贷款时点原则上不应超过1个月。

(2)借款申请人未达到法定结婚年龄(男22周岁，女20周岁)的，可不提供未婚证明。

(3)如申请人在接到通知后1个月内未到指定工作地点签订《抵押借款合同》，或合同签订1周内未办理抵押登记申请手续，本次贷款申请自动撤销。如申请人继续办理，需重新进行申请。

(4)住房公积金贷款申请人在申请贷款前，须确认自己住房公积金账户的姓名、身份证号码与身份证标注的信息一致，否则，须由单位住房公积金经办人或职工本人持相关材料到住房公积金缴存专柜办理修改手续。

(5)借款人申请住房公积金贷款时，若所购住房存在土地抵押情况，在贷款申请受理后，应持《住房公积金贷款预审意见》先到售房单位办理土地撤押手续，然后返回签订《住房公积金贷款抵押借款合同》。

(6)异地缴存住房公积金的职工，在青岛市购买自住住房并申请住房公积金贷款时，应先确认本人未曾在青岛市开设住房公积金缴存账户，然后按住房公积金关联账户开设程序，设立住房公积金关联账户。如本人曾在青岛市设立住房公积金缴存账户，对已清户但程序中仍保留开户记录的，须按归集管理规定办理转移手续，在住房公积金暂存部形成关联账户;对未销户账户中留有余额的，须按归集管理规定先办理销户手续，然后转入住房公积金暂存部形成关联账户。

答：1.不管你是贷款购买二手房还是商品房，都要事先准备好办理时所需要的材料，因为公积金贷款所需要的资料会比较多，建议大家准备一个文件夹，专门放材料，以免跑东跑西，造成材料丢失。
2.在申请公积金贷款的时候，要根据自己的收入水平，正确的去评估下自己的购房借贷能力。公积金贷款跟商业贷款是不一样的，要提前了解好公积金贷款买房的要求，在去选择个人住房贷款的种类，要确定自己是否有还贷能力，能够按照约定足额还款。

答：核心注意3点事项：
一、购买二套房能否使用公积金贷款；
二、购房前提前向贷款银行咨询：贷款资质、贷款额度、贷款利率；
三、购买二套房建议结合自身用途，房产只住不炒的市场境况下，要做好自身购房需求目标；
四、提前了解楼盘真实情况。项目开发商、资质、政策等。

答：1、二套房能否使用公积金 根据大多数城市公积金管理中心的规定可以看出，一般情况下，购房者购买首套房的时候，如果已经使用过了公积金贷款，但公积金贷款还没有还清，在购买二套房时，购房者就不能使用公积金来贷款或者是用公积金来还房贷。但如果购房者符合当地的购房资格，在购买第二套房时，首套房的公积金贷款已经还清，购买第二套普通自住住房就可以申请公积金贷款。

答：1、公积金并不是万能的 有的时候开发商会因为手续、资质以及回笼资金等原因拒绝支持公积金贷款，这时候购房者只能选择商业贷款了。
2、公积金最好不要随便提取 虽然公积金的用途很多，可以提取用来付房租、看病、付首付等等，但是也不要随便提取。因为会影响到未来买房时的贷款额度和资格的审核。

答：

办理夫妻双方公积金贷款需要什么材料?

需要提供双方身份证，户口本，户口首页，结婚证，非本地户口的要提供连续12个月以上的社保证明，公积金卡 等等材料。