网传购房避税攻略，以房抵债、低价卖房行的通吗?大家说靠谱吗?

地税部门：以房抵债、低价卖房行不通

“以房抵债”仍按销售征税

根据国家税务总局相关规定，无论拍卖、变卖财产的行为是纳税人的自主行为，还是人民法院实施的强制行为活动，对拍卖、变卖财产的全部收入，“纳税人均应依法申报缴纳税款。

以房抵债”相比正常出售二手房，税收是否更少?对此，税务部门表示：单位或个人以房屋抵顶有关债务，无论是经双方协商决定的，还是由法院裁定的，其房屋所有权已发生转移，且原房主因减少了债务也取得了经济利益，因此，对单位或个人以房屋或其他不动产抵顶有关债务的行为，实际上也按“销售不动产”税目征收营业税。

除此之外，在此过程中还要缴纳个人所得税及契税。

网签“低价合同”不能避税

低报房价避税是恶意串通损害国家利益，行为无效。