**近关于群租房的事情很多，在镇江合租如何避免类似陷阱情况发生？

答：可以从以下三方面在租房的过程中予以注意，第一，要审查房产证件。第二，审查权利人的身份证明；如果权利人是自然人，那就看身份证；如果是单位，就看一下营业执照；确定这个房产是合法的，房产的权利人是谁。此外，要现场看一下房源，有没有打隔断，居住的空间是多少。第三，要签好合同，签合同要采用政府发的示范文本；“这个示范文本它对相关的条款规范的是比较完整的，有些具体的内容可能需要双方去具体谈，但是具体的内容涉及到比如我们实际交房的时间，比如房屋维修的责任，比如房租的付款方式，押金的交付以及返还的时间，以及水电、煤气、物业的承担人一定要约定的细致，一旦发生纠纷的话，我们有一个合同依据。另外，如果是二房东对外转租的话，一定要确定是原房东允许他租的，一般两个层面可以看到，第一，他和原房东签的合同里面可以看的出。第二，是不是在原房东授权的情况下去转租，一旦二房东出现问题了，**终的住房人受到的损失原房东是不管的。

答：现在 6左右

答：降价这个不好说，任大炮这个预言帝都敢那么强硬的断言2013年3月份之后房价必定会暴涨，现在结果显而易见，他是对的，镇江市区周边的楼盘均价起码在七千以上，就连丹徒的房价也有6千多的，跟去年年初相比，这就是呈抛物线上升的，照这个情况看，短期内要想房价回归，还是比较难的。

答：这要看个人喜好，我比较喜欢多层，因为得房率比较高，一般是6层楼，没有电梯，我不喜欢坐电梯，高层视野比较开阔，采光比较好，但是停电就惨了，爬楼会累死

答：镇江的房价会跌吗？2014

答：从8月1日起，朝阳区将在全市首推以银行作为第三方对存量房交易资金实行监管，二手房以网签合同日期为准。以后凡朝阳区域内存量房屋经过经纪机构成交并签订《北京市存量房屋买卖合同》的，买卖双方须接受资金监管。自行成交的存量房屋买卖，买卖双方可自行选择是否资金监管。但是这种情况能否在镇江实施，还要看北京的试运行推广效果如何，一切只能说待定。