商业贷款怎么办

商业贷款需要有良好的信用，自备**，提供收入证明。

个人商业用房贷款流程　　
一、基本条件　　具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。　　所购商品房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。　　已签订了购买住房的合同或协议(以下简称《购房合同》)，并已支付40%以上的购房款。　　有贷款行认可的资产作为抵质押，所购买房屋现值不低于人民币30万元。　　同意在贷款行办理银行卡(折)，每期贷款本息委托贷款行扣收。　　
二、须提供以下资料　　借款人和抵押人的有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件;　　抵押住房的房地产权证、抵押财产共有人同意抵押的证明;　　借款人签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件;　　贷款人认为必须提交的其它资料。

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