杭州买房，请问大家需要什么手续?哪些证件?

答：

1.合同原件

2.合同上所有人的身份证原件/复印件，合同上所有人的私章

3.房款发票原件/复印件

4.开发商的营业执照复印件并加盖公章

5.开发商的委托书(委托书一般在交易中心有空白样张，领一份谈妥)

6.房地产登记申请书

7.完税证明(首先交完房屋契税)

8.维修基金交款证明(已缴纳维修基金)带好以上证件，合同上所有人到场，到交易中心办理产证，一般资料审核没问题受理后20个工作日通知领取产证。

由于各个地区的规定不同，请根据当地房地局规定为准。

答：贷款手续很简单的~需要身份证、户口本、无法证明、婚姻证明、收入证明、银行流水，提供这些资料置业顾问都会帮你办好的

答：你是本地户口还是外地户口呢，没有说清楚啊！本地的就是准备**款、收入证明、身份证户口本、无房证明等这些；外地户口唯一的区别就是需要一年以上的社保和纳税证明

答：

银行小额无担保无抵押信用贷款,手续简便,方便快捷,3-5天放款,只要年龄在21-55周岁,在杭州(0571地区)工作,收入在2000元以上(含2000),信用记录良好的大陆居民均可申请

答：买房需要什么手续，其实买新房很方便的，售楼处的置业顾问会告诉你的，只要你房子付完了**款，就可以向银行贷款了，在贷款过程中，你必须到单位开工资证明，月供不能超过每个月工资的50%。

答：

买房需要什么手续要看你买的是新房还是二手房了，是全款还是按揭贷款买房？

新房买房需要什么手续：

1、看房选房（根据自身需要选择房源）

2、签订购房合同（核实产权年限、查看开发商五证）

3、与银行签订按揭贷款合同（准备身份证、户口本、房产证明、收入证明银行流水、婚姻证明；全款不需要这个步骤）

4、交房（达到交房条件收房、缴纳契税和维修基金）

二手房买房需要什么手续：

1、买房子需要什么手续第一步：看房

要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易,而经济适用住房要住满5年才能上市交易。

2、买房子需要什么手续第二步：签合同

签署房产中介合同前一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续;二要审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。

签订《买卖契约》时,买方需交纳购房**款或订金,切记此款应亲自交给卖主,并由卖主出具收据。交给其他人,一定要审查对方的委托授权书,以确认对方是否是卖主的合法代理人。

3、买房子需要什么手续第三步：办手续

具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。行家提示:购房后应尽快办理房产证,并督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序,不要私下交易,要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。

4、买房子需要什么手续第四步：交房

办理完所有手续后,买卖双方按合同条款交接房屋,验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。

提示:买方在未取得房产证前,不应付清全部房款。关于税费的交纳应在《买卖契约》中注明由哪一方缴纳,未注明的要按照规定各自承担;**后,按照房地产交易中心规定,领取房产证时, 必须本人到场,如本人因故不能到场领证,应提前办理委托领证公证手续。