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  • 杭州二手房网签流程和怎么查询?

    热心网友    2013-09-11 | 我要分享
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已有回复:

  • 热心网友 | | 2013-09-11

    二手房网签流程:

    1、二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。操作人员登录二手房网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容,并填写《二手房交易结算资金划转协议》或《二手房交易结算资金自行划转声明》。

    2、填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码,操作人员进行网上提交;买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《二手房买卖合同》的附件一并提交到系统中。

    3、合同提交完毕后,操作人员从系统中联机打印《二手房买卖合同》、《二手房交易结算资金划转协议》或《二手房交易结算资金自行划转声明》。

    4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》,当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。个人需通过网上签约系统发布房源信息,可持房屋所有权证及身份证件到中介协会办理信息公示。

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  • 热心网友 | | 2013-09-11

    如果要查询的话,最好是自己到该房产所属区的房地产交易登记中心查询

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  • 热心网友 | | 2013-09-11

    你好,在房产局备案网可以查询.

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  • 热心网友 | | 2013-09-11

    为贯彻执行房地产市场法规政策要求,充分发挥二手房网上合同签订平台安全、高效、规范的作用,进一步完善二手房网上合同内容和签订操作流程,现将有关流程做如下说明:

    一、开展二手房网上合同签订,必须办理网上合同签订开户手续,并通过公司开户的用户名和密码办理经纪业务。

    二、要严格按照《二手房网上合同备案系统签约流程》(附件一)设置的程序和要求办理经纪业务。

    三、《房屋转让合同》买卖双方必须自行设置用户名和密码,确认网上《房屋转让合同》输入内容,保证合同备案信息真实。

    四、网上提交备案的《房屋转让合同》,必须以买卖双方当事人已签字确认的书面《房屋转让合同》和《合同签订承诺书》(附件二)为依据。

    房地产中介企业及其房地产经纪人有违反本通知规定的,经查实,有一次违规操作行为的,处以警告并公示;有二次违规操作行为的,将限制房地产中介企业网上合同签订,暂停房地产经纪人注册执业;有三次以上违规操作行为的,告知有关行政管理部门视情节轻重,按行业法规对房地产中介企业予以处理,房地产经纪人按《杭州市房地产经纪人考试注册执业规则》的规定,注销注册执业。

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