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  • 房友们,杭州二手房交易税费是多少呢??


    热心网友    2013-09-12 | 我要分享
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已有回复:

  • 热心网友 | | 2013-09-12

    二手房按揭交易及过户过程中所需税费有:

    交易契税 成交价×1.5% 产权产籍管理中心 ;

    交易服务费 建筑面积×6元/ ㎡ 产"

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2013-09-12

    买卖双方都要缴纳一部分税,买房人应该缴纳契税(你是80平米,所以缴纳1%就可以了)、印花税(房款0.05%)、测绘费(1.36元/平方米 )、交易费(3元/平方米)以及权属登记费及取证费(200元内);而卖房人应缴纳税费为营业税(全额的5.5%(房产证未满5年的))、印花税(房款的0.05%)、交易费(3元/平方米)、个人所得税(房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除))。希望能够帮到你。

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  • 热心网友 | | 2013-09-12

    缴纳1.5的契税 营业税按当地政策走 每个地方都不同 我在北京这边是5.5的营业税 还有个税一般都是1 。不过你们那片有个地区指导价 可以按照那个合理得算税 应该不会很多得 至于中介费就是成交价得2百分之 。

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  • 热心网友 | | 2013-09-12

    税费参考如下:  查档20元  公证费成交价*0.3%   营业税:成交价*5.6%   1、普通住宅满5年(含5年)免征。  2、普通住宅未满5年,全额征收。  3、非普通住宅满5年,差额征收。  4、非普通住宅未满5年,全征  个人所得税:成交价*1%   1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。  2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。  3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。  4、直系赠与,看老证,满5年免征。  契税:  1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。  2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。  3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)  土地收益金:  成交价*0.5%,房改房征收。  土地增值税:  1、成交价*1%,住宅免征。  2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。  印花税:成交价*0.05%   1、住宅类,暂免。  2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。  转让手续费:  1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。  2、面积*6元/平方米,商品房。  3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。  产权转移登记费:  1、80元/本,住宅及配套车库  2、550元/本,非住宅及不配套车库。  3、10元/本,共有权证。  贴花税:5元/件。  比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

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