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  • 南京新房契税怎么算?我买的首套房,怎么算税费。

    热心网友    2013-09-15 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-09-15

    南京自2010年10月1日起,暂对个人购买不属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律暂按3%税率预征契税;对个人购买90平方米以上,144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,暂按1.5%税率征收契税;对个人购买90平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。 

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2013-09-15

    对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。

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  • 热心网友 | | 2013-09-15

    南京自2010年10月1日起,暂对个人购买不属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律暂按3%税率预征契税;对个人购买90平方米以上,144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,暂按1.5%税率征收契税;对个人购买90平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。 

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  • 热心网友 | | 2013-09-15

    根据财政部[2010]94号文件的规定,自2010年10月1日起,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策。

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  • 热心网友 | | 2013-09-15

    根据南京契税政策规定,目前南京契税税率征收的标准是高档房契税3%,普通房契税1%,自住型或改善型,补贴一半。
    高档房:144㎡以上或容积率小于1。
    “自住型”:在本市首次购买普通住房(144平方米以下,容积率1.0以上,不含酒店式公寓)的,给予总房款0.5%的购房补贴。这里的“本市”指的是南京全市的11个区,但不含高淳和溧水两县,也就是说,你在11个区内任一地已经买过一套房子,又在这11个区内购买,就不能算首次;但是如果在高淳、溧水买过一套房子,在另外11个区再买,则仍算首次。
    “改善型”:夫妻双方在本市仅有一套住房,在明年1月1日到12月31日之间出售原住房并且重新购买普通住房的,给予房款总额0.5%的购房补贴。

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