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  • 南京首套房认定标准是什么?貌似在南京买首套房可以减免很多费用啊。

    热心网友    2013-09-15 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-09-15

    南京首套房查询主要分三大环节:一、首先是查询首次购房信息的,将以购房合同中的买房人为查询依据,而并非以家庭为单位。业内人士表示,此举实际上扩大了政策的惠及面,就算是买房人的父母或是配偶买过房子,在查询时也统统不计,也可以作为首套房享受1%的契税;

    二、查询时,买房人需携带身份证明及商品房买卖合同或二手房买卖合同,如果查询人不能到场的,委托人需要携带本人及买房人的身份证原件;

    三、在房管部门的产权登记信息库中,凡是没有产权登记记载的,均被视为首套房并开具证明;此外,产权来源为自建、继承、房改、经适房、拆迁安置房等六项的,同样被视为首套房。

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  • 热心网友 | | 2013-09-15

    现在也没有好多优惠啊~

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  • 热心网友 | | 2013-09-15

    南京首套房查询主要分三大环节:一、首先是查询首次购房信息的,将以购房合同中的买房人为查询依据,而并非以家庭为单位。业内人士表示,此举实际上扩大了政策的惠及面,就算是买房人的父母或是配偶买过房子,在查询时也统统不计,也可以作为首套房享受1%的契税;

    二、查询时,买房人需携带身份证明及商品房买卖合同或二手房买卖合同,如果查询人不能到场的,委托人需要携带本人及买房人的身份证原件;

    三、在房管部门的产权登记信息库中,凡是没有产权登记记载的,均被视为首套房并开具证明;此外,产权来源为自建、继承、房改、经适房、拆迁安置房等六项的,同样被视为首套房。

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  • 热心网友 | | 2013-09-15

    南京首套房标准查询个人购房信息的地域,只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。江宁区、浦口区、六合区,查询及出具《首次购房证明》分别由三区房屋登记机构负责办理。

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  • 热心网友 | | 2013-09-15

    在南京查询首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。 以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》

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  • 热心网友 | | 2013-09-15

    所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

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