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立即加入买卖双方签订交易合同后，因合同细节约定不清楚，后协商不成终止买卖合同。买房将合同交还中介，而中介执意要让卖方付佣金后才将房产证归还。 卖方认为中介也有责任才交易不成功，并且房屋空置造成损失。 但是如果不理他们 重新和合适的买家交易 可否?
152****8266 2013-09-16 浏览:14
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买卖双方签订交易合同后，因合同细节约定不清楚，后协商不成终止买卖合同。买房将合同交还中介，而中介执意要让卖方付佣金后才将房产证归还。 卖方认为中介也有责任才交易不成功，并且房屋空置造成损失。但是如果不理他们 重新和合适的买家交易 可否?
答：中介机构如果促成合同成立，那么就有权收取佣金。但是如果合同中没有明确约定，那么中介无权以质押房产证的方式收取佣金。
1个回答 2013-09-16买房时中介隐瞒真实房龄，签订的合同有效么？
答：真实房龄也有可能是房东在跟中介公司说明的时候就故意隐瞒了，更有可能是中介公司在签订合同后才知道的真实房龄。不管知道与否，那些都是口头上的约定，与合同没有直接关系，合同还是有效的。1个回答 2013-06-19租房合同签订后，房东随意涨房租怎么办?
答：租房合同就是来约束双方的，一旦签订就有了法律效应。房东随意涨房租是不对的，你可以继续按照合同来，如果他逼你走的话，你可以采取法律手段来维护自己的合法权益。1个回答 2013-09-09签完购房合同后还要办理什么手续？
答：一般来讲，在签订完购房合同后一个月内到市房管局市场办理预售/预购登记手续。办理入住在你购房入住前，发展商要统一审查其付款情况，律师协助审查。这也是发展商按常履行的手续。1个回答 2012-11-06二手房买卖合同要注意哪些？
答：
一、购房者一定要对售房者有较为全面的了解。
1、查看产权所有人的身份证件。
2、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位?如果是几位共有,则共有人是否全部同意? 出售房产时,房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时,也要全部到场。如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由委托代理人替其签章。
二、对即将进行交易的房产进行必要的了解。
1、售方提供的房屋产权证是否属实？
2、房产面积多大？
3、该房产用途是什么?是办公还是居住,或是其他？
4、该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利?
5、该房产是否已设定抵押？
6、该房产是否已设定租赁？1个回答 2013-07-26通常上商品房买卖合同上要具备哪些条款？
答：买卖价款及支付方式和日期；房地产交付使用的日期；公用部分的权益分享及共有人的权利义务等等。。。。2个回答 2012-12-22
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