成都买房交流群- 63群 ( 420)
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
新房
热心网友 2013-09-20 浏览:113
已有回答
热心网友 2013-09-20
(一)地上建筑物房产税应纳税额的计算公式为:
应纳税额=房产计税余值(或租金收入)*适用税率
其中:房产计税余值=房产原值*(1-原值减除比例)
(二)地下建筑物房产税应纳税额的计算公式为:
1.工业用途房产,以房屋原价的50%~60%作为房产计税余值
应纳税额=应税房产原值*(1-原值减除比例)*1.2%
2.商业和其他用途房产,以房屋原价的70%~80%作为房产计税余值
应纳税额=应税房产原值*(1-原值减除比例)*1.2%
房屋原价折算为应税房产原值的具体比例,由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。
3.出租的地下建筑。按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
热心网友 2013-09-20
热心网友 2013-09-20
房产税实行从价计征或从租计征。
从价计征的,依照房产原值一次减除10%~30%之后的余值,按照1.2%的税率征税。
例如你的房产原值100万,当地政府规定征税时可一次减除30%,那么你要交的房产税就是100x(1-30%)x1.2%=0.84万
热心网友 2013-09-20
这是要计算的·
根据税法规定,房产税如何计算有以下两种:
(一)按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。
其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%
(二)按租金收入计算,
其计算公式为: 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)
以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。对于工业用的自用地下建筑物,以房屋原价的50%作为应税房产原值。
成都买房交流群- 63群 ( 420)
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
请问成都的房产税是多少?
(一)地上建筑物房产税应纳税额的计算公式为:
应纳税额=房产计税余值(或租金收入)*适用税率
其中:房产计税余值=房产原值*(1-原值减除比例)
(二)地下建筑物房产税应纳税额的计算公式为:
1.工业用途房产,以房屋原价的50%~60%作为房产计税余值
应纳税额=应税房产原值*(1-原值减除比例)*1.2%
2.商业和其他用途房产,以房屋原价的70%~80%作为房产计税余值
应纳税额=应税房产原值*(1-原值减除比例)*1.2%
房屋原价折算为应税房产原值的具体比例,由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。
3.出租的地下建筑。按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
请教一下成都房产税是多少?是怎么计算的·
征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
成都仁寿县 一套房房产税是多少?
请问一下成都房产税的缴纳时间
这个不一定啊,属于地税局收。各个地方交纳时间不一样
请问一下成都的房产税是怎么计算的.
从价计征房产税
1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。
2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。
从租计征房产税
1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。
3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。
请教一下,成都房产税缴纳的时间?
房产税纳税时间:
1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。
3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。
4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税。
5、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税。
6、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税。
7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。
26000元/平米
品牌地产宜居生态
18000元/平米
品牌地产宜居生态
28152元/平米
品牌地产
18000元/平米
配套成熟品牌物业
活动优惠
11800元/平米
景观居所配套成熟