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热心网友 2013-09-21 浏览:14
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热心网友 2013-09-21
根据我国法律的规定,补办房产证的具体操作流程如下:
(一)申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等,并且要提供营业旁证(租簿或户口簿),然后填写遗失房地产所有证的具结书,凭身份证明,带上述资料到遗失契证台办理;
(二)缴纳查档册费,由房产局出具临时收据,并对申请遗失事项进行内部查档校核;
(三)登报声明,对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续,等待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到房产局交给原收件经办人,一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈;
(四)勘丈入册,由测绘所勘丈、绘图,由档案管理部门负责案件入册;
(五)登记审查核准,由房产局负责初审、复审、审批;
(六)缮证发证,若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭登记收件收据领证。经过以上6道程序后,就可以将房产证补办好了。
热心网友 2013-09-21
房产证丢失补办流程:
房产证遗失首先会有房产证遗失登报
房产证遗失登报全国服务电话:010 52869118
北京媒体:北京日报、北京晚报、北京晨报
全国媒体:人民日报、光明日报、中国工商报、中华工商时报等等
补办操作具体流程:
一、国有土地房产证遗失补办流程
1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
3、在报上刊登权属证书遗失声明;
4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
收费标准是房屋所有权证工本费10元/本,印花税5元/本。
二、个人房产证遗失补办流程
1、备件
申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等; 提供户口簿; 填写遗失房地产所有证的具结书; 凭身份证明,带上列资料到“遗失契证台”办理。
2、备案查档
缴交查档册费后,由发放机关发给临时收据。 对申请遗失事项进行内部查档校核。
3、登报查明
对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。
4、勘丈入册
由测绘所勘丈、绘图。 档案管理部门负责案件入册。
5、登记审查核准
6、缮证发证
若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。
热心网友 2013-09-21
当然可以~所有产权人全部到场并携带本人身份证,户口本,地方证明及产证密码到房屋所在的交易中心即可办理!所有产权人必须全部到场!
热心网友 2013-09-21
丢失房产证后,应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后,房主即可办理房产证挂失手续,房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证的声明。房主再持声明及相关证明材料到指定的报纸媒体刊登遗失声明。该声明见报一个月后,若无人提出异议,房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料,到房管部门填写《补办房产证申请表》,由房管部门补发新的房产证。
热心网友 2013-09-21
一.备件申请
1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况
2.带上户口簿,你的身份证
3.填写遗失房地产证的具结书
4.带上上述资料到”遗失契证台”办理
二.备案查档
1.缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据
2.对申请遗失事项进行内部查档校核.
三.登报声明
房产管理局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人一个月内没有异议者,你就向测绘所申请勘丈
四.勘丈入册
1.由测绘所勘丈,绘图
2.档案管理部门负责案件入册.
五.登记审查核准由房管局负责初审,复审,审批
六.缮证发证若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向你发领证通知,你就凭“登记收件收据”领证。
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急!!!!!本人房产在成都,房产证丢失怎么办?可以补办吗?
根据我国法律的规定,补办房产证的具体操作流程如下:
(一)申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等,并且要提供营业旁证(租簿或户口簿),然后填写遗失房地产所有证的具结书,凭身份证明,带上述资料到遗失契证台办理;
(二)缴纳查档册费,由房产局出具临时收据,并对申请遗失事项进行内部查档校核;
(三)登报声明,对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续,等待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到房产局交给原收件经办人,一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈;
(四)勘丈入册,由测绘所勘丈、绘图,由档案管理部门负责案件入册;
(五)登记审查核准,由房产局负责初审、复审、审批;
(六)缮证发证,若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭登记收件收据领证。经过以上6道程序后,就可以将房产证补办好了。
请教一下,成都房产证可以办理抵押贷款吗?应该怎么办理?
首先确认你要抵押的房子没有贷款;然后带上你的房产证到意向银行进行房产评估,就是确定你的房子现在的市值多少钱;然后银行会根据你房子的评估情况和你的收入状况以及贷款的用途,给予你相应的贷款额度,一半为你抵押房产金额的50%--70%。
具体情况你需要到相关意向银行进行咨询,因为各个银行的规定会有一定的差别。
我在成都买的房子,发现房屋实际面积和房产证上面的面积不符要怎么办?
急~!!!!成都住房公积金查询密码忘记了怎么办??!!!
拨打管理中心电话提出申请,提出资料后按照步骤重设初始密码就行了。
请问在成都办理房产证需要多少钱?
房产证办理所需费用:
居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下:
1、商品房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
2、房改房
契税(同上)
印花税(同上)
土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户
3、经济适用房
契税(同上)
印花税(同上
想问下~在成都办理房产证需要多少钱?
100平米以下的80
100——500 的120
500——1500的200
1500——3000的300
3000——10000的500
10000以上的800
办理的时候需要带身份证和购房合同。你买房交完钱后要带着5本购房合同书进行用户登记,如果你是房主(没别人的话)一个去就ok了,如有你需要你妻子或朋友成为户主的话,也要同去带身份证办理。
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