请问各位大哥大姐，乌鲁木齐的二手房**的比例是多少，和其它地方的差不多吧？

答：我老公的话每月一千多，我的每月400多，我老公可以贷20年*1145*12=27万，我的是450*12个月*20年=10万加起来
难道说我们可以贷37万吗

答：二手房的****低是百分之三十，但是不是实际交易额的百分之三十，而是评估价格的百分之三十 。若是二套房，**款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。目前各商业银行对贷款的要求和细则各异，建议具体咨询贷款银行！

答：二手房买卖都有哪些税费呀?,一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首 

二手房税费多少,个人所得税就不用交了，需要交营业税5.5%。 应该是需要交营业税 .二手房肯定是以评估价来计算的了

答：“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；
二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总[1]面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；
三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。

新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。

答：二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。
注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

答：各地各有不同