在上海，限价房备案公示是什么意思?

答：

北京市规定：街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门在正式受理申请家庭材料后20个工作日内，完成材料审核、入户调查和组织评议工作。
经审核符合申请条件的，街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门应在申请人户口所在地、居住地或工作单位对申请家庭的人口、住房、收入、资产等情况进行公示，期限为5日。

答：

限价房在取得房产证或契税完税证明满5年,可以上市交易;同等条件下,优先回购;上市交易时,按界时同地段普通商品房指导价与限价房购房价之差的35%上交土地收益金后可以取得商品房产权。

答：每一个地段都不一样

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答：

上海限价房申请条件，今后凡符合人均住房建筑面积低于15平方米;人均年可支配收入低于27600元、人均财产低于70000元等条件的上海市民有望申请限价房在提出申请前除了前述三项标准外，上海限价房申请条件还需满足以下条件：具有本市城镇常住户口连续满7年，且在申请所在地的区(县)户口连续满5年;
在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。此外，符合前述标准，具有完全民事行为能力、年满30周岁的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满三年的人士)，可以单独申请购买经济适用住房。

答：

限价房摇号流程

1、摇号

(1)摇出三居有优先权家庭，然后是无优先权;

(2)摇出两居有优先权家庭，然后是无优先权;

(3)摇出一居有优先权家庭，然后是无优先权;

摇的号为申请家庭的市级备案号。

2、选房

申请家庭持摇号结果通知书和有关身份证明材料，于指定时间到指定地点参加选房，一般10-20个家庭为一组，进入选房区选房，选房时间一组一般为5-10分钟。

3、无中意房源

如果有对应房源放弃的，计入放弃次数。无对应房源放弃的，不计入放弃次数。所谓对应房源是指应配售一居的，房源中还有一居。

希望能帮到你。