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  • 杭州小产权房多少钱

    热心网友    2013-09-23 | 我要分享
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  • 热心网友 | | 2013-09-23

    “小产权”房存在的问题很多,比如,倘若遇到拆迁,“小产权”房的补偿可能完全没有。再比如,倘若出现法律纠纷,如原产权人的亲属和当地人提出异议要求分享权益,“小产权”房的拥有者很难依法维权。

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  • 热心网友 | | 2013-09-23

    不过你还是要冒政策风险,就算是小产权房可以买卖,可具体政策是啥样? 万一征你个50%的某某税,你还得亏。


    先租可能是个办法,至少法律上,承租房有优先购买权(同等条件下)。实践上,你可以和房东签个租赁协议,同时约定房租到期后,你可以以某某既定价格买下这套房产。(订好违约金)。最好还能允许你转租,这样减少成本。

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  • 热心网友 | | 2013-09-23

    小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做乡产权房,又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

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  • 热心网友 | | 2013-09-23


    小产权房目前来说,等于没产权房。你光是自住,恐怕问题也不大。但一旦要转让或拆迁之类的,你就麻烦了。

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