佛山各家银行首套房认定标准是什么？

答：

中国银行、光大银行、深发展、建设银行、蒲发银行。

在以上银行在申请房贷时，只要贷款申请人，银行系统里面，查不出他有贷款记录的即为首套。不管他名下或者家庭有多少套。但是有过贷款记寻就是2套。

答：

“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。
如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。
贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。

答：

中国银行、光大银行、深发展、建设银行、蒲发银行。

在以上银行在申请房贷时，只要贷款申请人，银行系统里面，查不出他有贷款记录的即为首套。不管他名下或者家庭有多少套。但是有过贷款记寻就是2套。

答：

以家庭为单位，即需要查询您本人、配偶及未成年子女在个人征信系统的贷款购房情况，如果其中有人曾有过贷款购房记录的，您申请贷款购房时也将视为第二套。

答：现在是只要您跟您的哥哥在一个户口本上，您购房就属于第二套房子。除非是您哥哥已经结婚，或者是您已经结婚，有一方可以迁出此户口，您购房就属于首次购房了，**是30%，二套房**是60%。

答：需要携带的材料有申请人的身份证、户口本原件和复印件，如有配偶的须提交配偶的身份证、户口本及结婚证原件、复印件，如家庭有未成年子女的，还须提供相关资料