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热心网友 2013-09-24 浏览:4
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热心网友 2013-09-24
对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。这里的减半是指1.5%。
热心网友 2013-09-24
首套房,90平米以下,契税1.0%。
二套房,不管面积,契税3.0%。
已购房,卖掉再买,目前就一套,不管面积,契税1.5%
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不知道上海**新契税税率是多少?
普通住宅首套1%,非普通或二套3%
大家知道上海房产税如何计算吗?
按年征,不足1年按月计算;未按规定期限缴税要收滞纳金和罚款
新买房要提供家庭成员是否有房材料,买卖房要有税务机关出具的文书
公式核心:如何计算应税面积
以一个三口之家的本市居民家庭(夫妻双方加上未成年子女)为例:
(存量+新购,人均仍低于60平方米)如果这个居民家庭原来已拥有一套50平方米的住房,现又新购一套110平方米的住房,将这两套住房面积合并计算后,该居民家庭全部住房面积为160平方米,人均住房面积为53.33平方米,全部住房面积未超出人均60平方米的免税住房面积标准,因此,该家庭此次新购的这一套110平方米的住房可暂免征收房产税。
(存量+新购,人均已高于60平方米)如果这个居民家庭原来已拥有一套150平方米的住房,现又新购一套110平方米的住房,将这两套住房面积合并计算后,该居民家庭全部住房面积为260平方米,人均住房面积为86.67平方米,全部住房面积已超过人均60平方米的免税住房面积标准,因此,该居民家庭新购住房中超出上述标准的部分面积(260平方米-180平方米,即80平方米)须按规定缴纳房产税。
(存量房人均已高于60平方米)如果这个居民家庭原来已拥有一套250平方米的住房,现又新购一套110平方米的住房,由于该居民家庭原有人均住房面积达83.33平方米,已超过人均60平方米的免税住房面积标准,因此,该家庭此次新购的这一套住房的全部面积(即110平方米),须按规定缴纳房产税。
上海买房能转户口吗,想买房,不知道有没有这政策?
有人知道上海对个人住房征收房产税时,如何缴纳房产税??
上海房产税税率怎么计算的?
上海住房公积金提取比例是多少?谁知道啊?
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