不知道上海**新契税税率是多少?  

答：

普通住宅首套1%,非普通或二套3%

答：本市居民家庭定义为夫妻双方+未成年子女;起征点为人均60平方米

按年征，不足1年按月计算;未按规定期限缴税要收滞纳金和罚款

新买房要提供家庭成员是否有房材料，买卖房要有税务机关出具的文书

公式核心：如何计算应税面积

以一个三口之家的本市居民家庭(夫妻双方加上未成年子女)为例：

(存量+新购，人均仍低于60平方米)如果这个居民家庭原来已拥有一套50平方米的住房，现又新购一套110平方米的住房，将这两套住房面积合并计算后，该居民家庭全部住房面积为160平方米，人均住房面积为53.33平方米，全部住房面积未超出人均60平方米的免税住房面积标准，因此，该家庭此次新购的这一套110平方米的住房可暂免征收房产税。

(存量+新购，人均已高于60平方米)如果这个居民家庭原来已拥有一套150平方米的住房，现又新购一套110平方米的住房，将这两套住房面积合并计算后，该居民家庭全部住房面积为260平方米，人均住房面积为86.67平方米，全部住房面积已超过人均60平方米的免税住房面积标准，因此，该居民家庭新购住房中超出上述标准的部分面积(260平方米-180平方米，即80平方米)须按规定缴纳房产税。

(存量房人均已高于60平方米)如果这个居民家庭原来已拥有一套250平方米的住房，现又新购一套110平方米的住房，由于该居民家庭原有人均住房面积达83.33平方米，已超过人均60平方米的免税住房面积标准，因此，该家庭此次新购的这一套住房的全部面积(即110平方米)，须按规定缴纳房产税。

答：不可以，人才引进是可以的，买房是前提条件。或者开了个大公司！

答：这对于卖方来说，越早出手手中的多套物业，持有成本就越小；特别是境外客户，由于常年不在上海，造成无法及时缴纳房产税，可能面临滞纳的风险，所以可能的话，尽早出手；

答：0.4%--0.6%税率

答：2012年度职工本人和单位住房公积金、补充住房公积金缴存比例与2011年度相同。即，住房公积金缴存比例仍为各7%;补充住房公积金缴存比例仍为各1%至8%，具体比例由各单位根据实际情况确定。