合肥买房交流群- 63群 ( 420)
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
新房
热心网友 2013-09-24 浏览:58
已有回答
热心网友 2013-09-24
如果你买二手房是通过中介公司成交的话,中介公司会代办相关过户贷款手续,并收取成交价格2%的中介费用。而如果是通过别人介绍看的房,并且**后确定购房意向的房屋的,通常有如下三种选择:
1.自行办理,多方咨询身边的朋友以及在网上查询相关手续,尽管省去了相关的费用,但这也是**麻烦也是**费力的一种,交易过程中相关的风险无法得到**专业的提示,有时会为了一件事在银行和房产局过户大厅来回的奔跑。
2.通过中介公司代办,会有相关的中介费用且价格不菲,一般是房屋成交价格的2%,并且在办理贷款时,还会有一大笔贷款服务费用。
3.通过专业的贷款机构或担保公司办理,费用相对于中介公司便宜很多,一般为成交价格的0.5%---1%。我也是聊聊才知道的。
热心网友 2013-09-24
比较具体的是要交的税有:契税(如果首次购房1.5% 二套是3%) 营业税:(140方一下满五年免费,未满五年5.6%,140方以上满五年差价的5。6%) 个人所得税:(满五年且唯一一套免,未满五年是1%),你可以根据自己的情况。
热心网友 2013-09-24
应该**5-6成,利率1.1倍吧。
合肥买房交流群- 63群 ( 420)
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
合肥二手房按揭费用是多少?我想在合肥买套二手房,所以请教大家。
我**近也买了二手房,要买二手房按揭需要出示你的收入证明..需要房主的房产证以及他项权证.还有你的身份证..未婚证明或结婚证..如果通过中介的话可以省你很多精力和时间..只是现在一般人不愿意通过房产公司..怕花代理费..但是房产公司是专业的可以省去你很多不必要的麻烦 ..一般来说二手房现在贷款首次贷7成..利率跟以前一样..二次贷款贷5成...利率上调百分之
10..三次贷款贷3成..利率上调百分之
20...四次贷款贷2成..利率上调百分之3%。参考下吧。
合肥二手房**比例多少?准备在合肥买套二手房,首套房,知道的告诉一下。
二套房**六成利率上浮,二套房这块,按照春节前出台的“国八条”政策执行:**六成。利率**低为基准利率的1.1倍。我也准备想买。
合肥二手房怎么过户?合肥二手房过户费用怎么算?跟以前的一样吗?
二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节,是需要知道的,其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等,哈,手续也不算多了。
合肥买二手房可以贷款吗?怎么贷款?我想买二手房,麻烦告诉下~
合肥买二手房是当然可以贷款啦。
合肥二手房交易税费是多少?会很多吗?
卖方需缴纳的税费:
1.个人所得税:转让满5年(含5年),且是家庭唯一生活用房,并在1年内不再购房的,免征个人所得税;转让个人住房,无论是普通住宅还是非普通住宅,不论年限,均按成交价2%征收个人所得税。
2.营业税:个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,按照成交价全额征收5.65%营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购房款后的差额征收5.65%营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
3.交易费:按3元/平方米缴交。买方需缴纳的税费:
1.契税:购买面积在90平方米以下的普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按房屋成交价1%征收契税;购买面积在90平方米以上的普通住房的,且该住房属于家庭唯一住房的,按房屋成交价的1.5%征收契税;购买面积在144平方米以上的非普通住房,不论是否属于家庭唯一住房的,均按成交价的3%征收契税;对购买普通住房,但家庭还拥有多套住房的购房家庭,则同样按成交价的3%征收契税。
2.登记费:80元。
3.交易费:按3元/平方米缴交。这个是商品房的交易啊。
合肥二手房公积金贷款额度为多少?我准备要买二手房啊。
借款人如果受过高等教育,职业收入前景优良,贷款的**高金额不能超过抵押房屋评估价格即确认价格和成交价格两者中较低者的80%。
此外,如果是非当地户籍或当地无固定居所的购房者,贷款额度会相对有所减低。
补贴3000元
30000元/平米
品牌地产宜居生态
补贴3000元
27000元/平米
品牌地产低密社区
补贴3000元
28000元/平米
品牌地产宜居生态
补贴3000元
21000元/平米
品牌地产配套成熟
补贴3000元
18077元/平米
低密社区宜居生态
期望城市: