合肥二手房按揭费用是多少?我想在合肥买套二手房,所以请教大家。

热心网友 2013-09-24 浏览:58

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在线咨询贷款买房政策
热心网友

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热心网友 2013-09-24

我**近也买了二手房,要买二手房按揭需要出示你的收入证明..需要房主的房产证以及他项权证.还有你的身份证..未婚证明或结婚证..如果通过中介的话可以省你很多精力和时间..只是现在一般人不愿意通过房产公司..怕花代理费..但是房产公司是专业的可以省去你很多不必要的麻烦  ..一般来说二手房现在贷款首次贷7成..利率跟以前一样..二次贷款贷5成...利率上调百分之
10..三次贷款贷3成..利率上调百分之
20...四次贷款贷2成..利率上调百分之3%。参考下吧。

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热心网友 2013-09-24

如果你买二手房是通过中介公司成交的话,中介公司会代办相关过户贷款手续,并收取成交价格2%的中介费用。而如果是通过别人介绍看的房,并且**后确定购房意向的房屋的,通常有如下三种选择:
1.自行办理,多方咨询身边的朋友以及在网上查询相关手续,尽管省去了相关的费用,但这也是**麻烦也是**费力的一种,交易过程中相关的风险无法得到**专业的提示,有时会为了一件事在银行和房产局过户大厅来回的奔跑。
2.通过中介公司代办,会有相关的中介费用且价格不菲,一般是房屋成交价格的2%,并且在办理贷款时,还会有一大笔贷款服务费用。
3.通过专业的贷款机构或担保公司办理,费用相对于中介公司便宜很多,一般为成交价格的0.5%---1%。我也是聊聊才知道的。

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热心网友 2013-09-24

比较具体的是要交的税有:契税(如果首次购房1.5% 二套是3%) 营业税:(140方一下满五年免费,未满五年5.6%,140方以上满五年差价的5。6%) 个人所得税:(满五年且唯一一套免,未满五年是1%),你可以根据自己的情况。

 

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热心网友 2013-09-24

应该**5-6成,利率1.1倍吧。

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