我第一次买房，上海的二手房，契税是?

答：

普通住宅：房屋成交总额×1.5%, 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%

非普通住宅：房屋成交总额×3%

答：契税,印花税,等就契税比较高,其他就几千快钱就可以搞定

答：如果是产权是70年的，**30%。如果是产权是40年的，**50%。如有其它不明白的可以打电话质询我。联系电话：1377319****

答：这个因人而异，并且不同银行的也不一样，一般是在20%-35%，网上这方面的信息也比较多。

答：

商品二手房过户费

购买超过5年、住房面积低于144平方

1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费

购买超过5年、住房面积超过144平方

3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费

购买未满两年、住房面积低于144平方

2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费

购买未满两年、住房面积超过144平方

4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费

房改房二手房过户费

2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费

答：

五年以上的房屋属于二手房，公积金**多可以贷款15年。五年以下的次新房和新房**多可以贷30年