佛山住房公积金贷款额度计算公式是什么呢？

你好!要看你的月缴存额、缴存比例、性别、年龄

住房公积金贷款额度计算公式

据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度：

公积金贷款额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%+申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%

公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年(男65，女60)的年限，额度计算年限**长不超过30年。

依据房价计算的公积金贷款额度：

①商品房公积金贷款额度=房屋价格×70%(房屋价格为房屋的总价款，不含配套费)。

②二手房为房屋实际成交价和评估价中的较小值的60%(注：10年以上的住房，房龄每延长5年，可贷额度比例相应下降10个百分点)。

③拆迁安置房屋贷款额度不得超过回迁安置房屋差价款总额。

根据调整后的《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》，缴存住房公积金足2年(24个月)，且在贷款申请审核前3个月依时足额缴存住房公积金的职工，贷款额度个人**高不超过30万元。

公积金是有上限的，基本上是在80万

下面是具体的一个可贷额度

首次购买或第二次购买改善型住房 第二次购买

1个贷款人 2个贷款人 1个贷款人 2个贷款人

缴纳基本公积金 30万 60万 20万 40万

缴纳补充住房公积金 10万 20万 10万 20万

合 计 40万 80万 30万 60万

备注：*2个贷款人皆正常缴纳补充公积金

(1)如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2% (扣减率各地不同，一般是20%或30%)

(2)如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%