佛山房产证上加名字怎么办理?需要多少的费用?

热心网友 2013-09-25 浏览:36

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热心网友 2013-09-25

房产证上加名字办理费用,分三种情况:

第一种情况:有房无贷

办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

第二种情况:有房有贷

办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。


1、每平方米2.5元交易费。


2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。


3、万分之5的印花税。

4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。


5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。


6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

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热心网友 2013-09-25

父子关系和其他交易一样缴纳税费。要签订合同,到房产交易中心办理增名手续,缴纳全额税费的一半。全额税负有:1%契税(90平米以上的1.5%)和1%个人所得税以及0.1%的印花税和差价5.5%的营业税。差价是出售价减当初购买价的差额。

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热心网友 2013-09-25

那要看加的人是跟之前的人是什么关系咯,如果是夫妻关系,现在应该是免税的,如果非夫妻关系,就按交易进行纳税,只是交易房屋的一半处理咯,或者你们约定的占有比例纳税咯

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热心网友 2013-09-25

在佛山,这个很好办理,只要带好相关的证件就可以了

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