我是乌鲁木齐人，想请问一下住房公积金贷款费用是多少？不会很多吧？

答：

1、如果有贷款需求一定要到乌鲁木齐银行办理，具体手续和条件每个银行会有不同的规定。办理期间银行一般不直接收取任何费用，如果涉及到抵押、担保等相关部门(如房管局、中介等)则要收取费用。

2、对于不符合要求的贷款人，银行会要求提供担保人或抵押房产，当债务人不履行债务时，保证人要按照约定履行债务或者承担责任。所以为他人提供担保要承担很大的责任。而以房产抵押贷款则需要到房管部门办理抵押手续才可以生效。

3、贷款人去世后，可以对其抵押物进行处置或有担保人承担。如果没有担保人或抵押物，贷款人遗产要用于偿还债务。

答：

借款人买新房**比例为20%，贷款期限5年以下利率为3.33%，年以上为3.87%;旧房根据年限，购买1-15年二手房的借款人**比例为30%;购买16-30年的二手房、自建或大修住房的借款人**比例为40%。购买1-5年的二手房公积金利率为3.33%，购买6-30年的二手房公积金利率为 3.87%，**高贷款额度为40万。

答：

首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证

答：

0991-4562912！不用客气，希望能帮助到你

答：

乌鲁木齐公积金管理中心统一查询电话：0991-4629197！不客气

答：五十万 公积金贷款选择70年产权的房子**划算 乌鲁木齐溪语原筑是您**佳的选择 0991-6359400