佛山房屋过户费怎么算,佛山房屋过户需要什么手续?

二手房交易的契税是1.5%~3%、营业税为5.5%(满两年以上有减免)，个人所得税是20%。其他都是一些小的登记费等

二手过户费用如下:未够五年的房子;全额征收营业税:5.65%,差额征收个人所得税:20%,契税首次置业:1.5%,二次置业3%,还有一点杂费:测浍费、宗地图、交易手续费、印花税、房屋登记费、、、证够五年非唯一住宅的房子、免征收营业税、差额征收个人所得税;20%,契税首次置业:1.5%,二次置业3%,还有一点杂费:测浍费、宗地图、交易手续费、印花税、房屋登记费、、、证够五年唯一住宅的房子、免征收营业税、免征收个人所得税,契税首次置业:1.5%,二次置业3%,还有一点杂费:测浍费、宗地图、交易手续费、印花税、房屋登记费

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：90<不包含90>一下核定价1%

90~144<包含90，不包含144> 2%

144以上<包含144> 4%

如果您是二套以上房产，契税一律核定价4%

2、 交易费：3元/平方米

3、 测绘费：按各区具体规定

4、 登记费：80

5、 合同印花税：核定价的0.1%

6、 核档及资料费：60

7、 抵押登记费：商业及组合200 纯公积金100

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米

2、 营业税：房产证满五年，超基准价 <核定价—房主购买价>x
5.

房产证满五年，未超基准价 <核定价—房主购买价>x5.5%

房产证未满五年，超级准假 定价x5.5%

房产证未满五年，未超基准价 免税

3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)，144平以上及超基准价的，按照房款的2%或盈利部分的20%收取

你好!二手房过户费用很少的，中介代办净过户3000元，要注意房子有没有抵押，有没有还清贷款;产权是否清晰，是否可以买卖过户。希望能帮到你!