现在佛山的二手房贷款年限是多久呢?

答：

银行在二手房贷款年限方面的规定相对比较严格，二手房公积金贷款年限更甚。银行对二手房贷款年限的规定一是已使用年限和贷款年限综合不能超过30年;二是贷款房屋房龄不能太老，否则不予办理贷款;三是贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过60周岁。

答：

兴业银行对楼龄10年以下的普通住宅贷款**高达到八成，11-12年的贷款为六成，12年以上的二手房则不可获得贷款。
首次置业者可以获得七折的贷款利率优惠。经比对，贷款政策相对其他银行宽松。

灵活型贷款适合希望得到八成贷款的首次二手房置业者，但是每月的还款负担就相对沉重。以上三家银行都实行“借款人年龄+贷款期限≤70年”的政策。

答：二手房**得看你是首次置业还是二次置业,首次置业的话**基本可以做到3成或4成,二次置业的话**要6成的。

答：二手房按揭贷款：是指购房人以所购房产作为抵押物，向银行申请的、用于支付该购房款的贷款，购房人再分期向银 行还本付息的一种按揭贷款方式。

答：

申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，**长不超过15年;申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款，贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。

另外，上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。

答：佛山二手房买卖转移登记流程

（1）买卖双方备齐资料；

（2）买卖双方到地税部门窗口办理营业税、契税的完税手续；（如符合减免税条件的10个工作日，需要开展税务核查的15个工作日）

（3）买卖双方共同房地产登记服务大厅申请办理土地、房屋登记。一般情况下，土地、房屋登记同时受理，并联审批；需补缴土地出让金的先办理土地登记，再办理房屋登记；（国土、房管内部并联审批，国土15个工作日、房管10个工作日）

（4）申办人到登记办证综合发证窗口领取土地证、房产证。