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立即加入西安公积金贷款买房条件有哪些？**近考虑公积金贷款买房了，但是对于这方面的知识一无所知，希望在这能找到答案，谢谢。
热心网友 2013-09-26 浏览:58
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热心网友 2013-09-26
只要是要贷款，审的东西就多了严了。你得有本市户口，还要交过一定年限的公积金，房屋合同，**实力，稳定收入，**后就是你有可以担保抵押的东西。
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热心网友 2013-09-26
西安对于公积金贷款买房条件有硬性规定，
查看全部>在西安申请住房公积金贷款应具备以下条件
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
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热心网友 2013-09-26
西安限购令出台后，首先你必须要有购房指标，要不然一切免谈。买不了房更别提贷款了。
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热心网友 2013-09-26
贷款对象和条件：
凡在省直分中心连续、足额缴存住房公积金一年以上的单位职工（包括驻西安地区省级机关公务员和金额拨款事业单位职工），具有完全民事行为能力的职工，购买自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。同时应具备以下条件：
1、具有西安市城镇常住户口或者其他有效居留身份；
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、单位及个人能按时足额缴存住房公积金；
4、购买自住住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；
5、已支付了不低于规定比例的首期购房款；
6、同意按照省直分中心认可的担保方式进行担保；
7、法律、法规和规章规定的其他条件。
查看全部>凡在省直分中心连续、足额缴存住房公积金一年以上的单位职工（包括驻西安地区省级机关公务员和金额拨款事业单位职工），具有完全民事行为能力的职工，购买自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。同时应具备以下条件：
1、具有西安市城镇常住户口或者其他有效居留身份；
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、单位及个人能按时足额缴存住房公积金；
4、购买自住住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；
5、已支付了不低于规定比例的首期购房款；
6、同意按照省直分中心认可的担保方式进行担保；
7、法律、法规和规章规定的其他条件。
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西安公积金贷款买房条件有哪些？**近考虑公积金贷款买房了，但是对于这方面的知识一无所知，希望在这能找到答案，谢谢。
答：只要是要贷款，审的东西就多了严了。你得有本市户口，还要交过一定年限的公积金，房屋合同，**实力，稳定收入，**后就是你有可以担保抵押的东西。4个回答 2013-09-26西安住房公积金贷款政策具体有哪些？买房之前我想先做好这方面的准备，到时候好考虑究竟是公积金贷款还是别的方式贷款。
答：公积金贷款利率如下：
第一套住宅5至30年（含30年）:4.7%
第二套住宅5至30年（含30年）:4.95%
第一套住宅3至5年（含5年）:4.2%
第二套住宅3至5年（含5年）:4.4%
第一套住宅2年至3年（含3年）:4.2%
第二套住宅2年至3年（含3年）:4.4%
第一套住宅1至2年（含2年）:4.2%
第二套住宅1至2年（含2年）:4.4%4个回答 2013-10-01有谁清楚西安二手房公积金贷款流程的吗？我需要了解这方面的信息，准备买房了并且申请公积金贷款。
答：西安二手房贷款流程是：
1、 确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。
2、 查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。
3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。
4、准备贷款资料，审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。
5、签贷款协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。
6、办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。
7、办理房产证和抵押证明贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
8 、银行放款
银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
4个回答 2013-09-25西安个人住房公积金贷款条件有哪些？
答：凡个人连续、足额缴存住房公积金一年以上或其所在单位建立住房公积金制度一年以上，具有完全民事行为能力的职工，购买自住普通住房时，可申请个人住房公积金贷款。2个回答 2012-11-06外地人在西安买房有些什么条件啊？我是湖南的，来西安工作已经有好几年了，由于全家以及小孩都在这边，所以**近考虑在这买房，不知道**近西安有什么新的政策没？
答：我想在西安买房5个回答 2013-09-17西安住房公积金贷款办理流程具体步骤分为几步？我**近考虑买房，但是不知道公积金贷款和商业贷款的办理流程，听说公积金贷款更实惠，所以想先咨询一下。
答：公积金贷款是挺实惠，但是耗费时间很长。4个回答 2013-10-01
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