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热心网友 2013-09-26 浏览:41
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热心网友 2013-09-26
住房公积金贷款额度个人**高可贷30万,夫妻双方可贷60万。个人住房公积金贷款额度=借款职工的住房公积金月缴存额÷公积金的缴存比例(8%-12%)×0.45(还贷能力系数)×12(月数)×实际可贷年限(距离法定退休的年龄,不超过30年)。
热心网友 2013-09-26
根据**新的贷款利率(08年12月23日执行,商业贷款5年以上贷款基准利率5.94%,住房公积金5年以上贷款基准利率3.87%)计算,以20年贷 30万元为例,商贷的还款总额达到513341.23元,而公积金在总额上共计少付81951.67元,且月均还款额只需1797.46元,大大减轻了购房者的经济压力。
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桂林夫妻双方公积金贷款?形式是怎么样的?我跟我老婆想问一下大家
住房公积金贷款额度个人**高可贷30万,夫妻双方可贷60万。个人住房公积金贷款额度=借款职工的住房公积金月缴存额÷公积金的缴存比例(8%-12%)×0.45(还贷能力系数)×12(月数)×实际可贷年限(距离法定退休的年龄,不超过30年)。
我是桂林的,想问一下桂林公积金贷款买房条件?具体点哦亲
我是桂林市的,我想问一下桂林二套房认定标准是怎么样的啊?
在新的二套房认定标准中被银行认定为二套房的七种情况:
父母名下有住房,以未成年子女名义再购房
【解读】根据新的二套房认定标准,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。
所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。
未成年时名下有房产,成年后再贷款购房
【解读】根据目前银行“认贷又认房”的二套房认定标准,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。
如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房
【解读】过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房
【解读】目前银行对二套房认定标准是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算作二套房。
首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款
【解读】目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算作二套房。
婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起
【解读】夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。
现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房
【解读】只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
这使得很多试图通过“假离婚”来规避新的二套房认定标准的想法也付诸东流。
桂林代办公积金提取是怎么样的形式?我在桂林工作没多久,所以不太了解
我不是桂林市人,但想在桂林买房,我问一下下外地人在桂林买房的资格是怎么样的,外地人在桂林贷款买房要什么条件
我是桂林人,问一下桂林住房公积金提取需要什么证明吗?
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