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热心网友 2013-09-27 浏览:78
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热心网友 2013-09-27
购买二手房的费用:
1、查档费。
2、买卖公证费。
3、契税。
4、个税。
5、营业税。
6、工本费。
7、交易手续费。如果是房改房,则需缴纳成交价0.5%的土地收益金,有的是过户当天缴纳,也有要土地使用证时才征收的情况了。
热心网友 2013-09-27
1、需要交纳:、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契评估额1%,买方;
4、所得税1%(唯一住房免),卖方;
5、交易费6/平方,买方;
5、工本费80元,买方(工本印花税5元);
6、中介费协商,保险费免交;
7、抵押登记费230元;其他营业税5.55%(五年外免)卖方、合同印花税等暂免,实际上,就看看你的情况了。
热心网友 2013-09-27
1、这种情况不需要通过中介了;
2、和卖方一起带着身份证明、房权证等到房管部门交易大厅签订买卖合同,交付定金,到银行申请二手房按揭贷款,下款后过户抵押付清房款!
3、用商业贷款比较合适,公积金太麻烦,注意不要多担保费就行了!
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合肥买二手房要交哪些税?我家里准备在合肥买一个二手毛坯房,80平米,朋友介绍的。
银行按揭所需费用,1、银行按揭抵押公证费。2、按揭合同工本费380元/套。3、商品房案值评估费。以上仅供参考!
合肥二手房**比例多少?准备在合肥买套二手房,首套房,知道的告诉一下。
二套房**六成利率上浮,二套房这块,按照春节前出台的“国八条”政策执行:**六成。利率**低为基准利率的1.1倍。我也准备想买。
合肥二手房按揭费用是多少?我想在合肥买套二手房,所以请教大家。
我**近也买了二手房,要买二手房按揭需要出示你的收入证明..需要房主的房产证以及他项权证.还有你的身份证..未婚证明或结婚证..如果通过中介的话可以省你很多精力和时间..只是现在一般人不愿意通过房产公司..怕花代理费..但是房产公司是专业的可以省去你很多不必要的麻烦 ..一般来说二手房现在贷款首次贷7成..利率跟以前一样..二次贷款贷5成...利率上调百分之
10..三次贷款贷3成..利率上调百分之
20...四次贷款贷2成..利率上调百分之3%。参考下吧。
合肥二手房怎么过户?合肥二手房过户费用怎么算?跟以前的一样吗?
二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节,是需要知道的,其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等,哈,手续也不算多了。
合肥二手房公积金贷款额度为多少?我准备要买二手房啊。
借款人如果受过高等教育,职业收入前景优良,贷款的**高金额不能超过抵押房屋评估价格即确认价格和成交价格两者中较低者的80%。
此外,如果是非当地户籍或当地无固定居所的购房者,贷款额度会相对有所减低。
合肥二手房贷款的年限是多少?准备想买一套,了解下。
对啊,现在的贷款年限与房龄之和**长不超过30年,且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。
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