现在，大连地区二手房过户都需要办理什么手续，要缴纳什么费用?

房子没有过五年的有两税(过五年唯一住房的没有两税，过五年还有其他住房的有个人所得税)、契税、土地出让金(2000年以前的房子基本都有)、交易费、工本费

我说的是大连开发区二手房交易过户流程签约之后第一步资金监管买卖双方中介三方去银行开卡
二审贷款需要买卖双方备件三审贷款通过以后报税四三个工作日缴税过户五七个工作日取证取证时交交易费6元一平方例如{91平房子*6元一平=546元} 取证以后拿去银行抵押六抵押7-8个工作日银行见它项权利证后房款**后一步交接房款在这之前查清所有费用

需购房人本人到场，并提供本人身份证原件;如当事人委托他人代办须出示公证委托书，同时提供受托人身份证原件及委托人身份证复印件。

如果双方是各付各税你只用付你的税的 交易费 3*面积 印花税 评估费*0.5% 契税 评估费*1.5% 工本费 83元 评估费 几百块钱 对方的税 交易费 3*面积 印花税 评估费*0.5% 营业税 评估费*5.6% 个税 (评估价-原购价)*20%

能的,现在各大商业银行都开办二手房交易按揭贷款

如果你是第一套贷款那么你的贷款额是评估价的60%,

建议中国银行申请贷款,中国银行二手房按揭贷款第一套贷款利率可下调15%