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热心网友 2013-09-27 浏览:75
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热心网友 2013-09-27
—各银行对房屋建筑年龄(房龄)和借款人的年龄要求不一致。 —**长的房龄为:贷款年限+房龄年限≤40年; 例:房龄为1994年。(2011-1994=17年,40-17=23年)此房**高可以贷款23年。 —**长借款人年龄为:借款人年龄+贷款年限不能超过70岁。 —外地人贷款:买方可以提供**近一年以上(连续13个月)的缴存社会保险证明或者是缴纳**近一年以上(连续13个月)的个人所得税证明视为本地人贷款同时需出具大连市房地产交易中心开具的购买存量房信息查询证明。
—夫妻双方有一方为本地人(需要以本地人为借款人)视为本地人贷款,同时需要出具大连市房地产交易中开具的购买存量房信息查询证明。
—军人无户口,开具的收入证明需体现出在所服兵役地为大连,(如沈阳军区大连**分区),同时需要出具大连市房地产交易中开具的购买存量房信息查询证明。
—户口所在地在庄河、长海县、瓦房店、普兰店、金州、开发区、旅顺口区的视为本地人贷款。
热心网友 2013-09-27
商贷的贷款年限是:房龄加贷款年限小于等于30年,**多可贷30年。公积金贷款年限是:房龄加贷款年限小于等于40年,**多可贷30年。
热心网友 2013-09-27
贷款年限取决于两个个条件:一、房龄加贷款年限不得超过30年;二、年龄加贷款年限不得超过男65、女的不超过55(**男70、女60);以上两条应同时满足。
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大连二手房贷款年限是多少?有什么变动吗?
没有大的变动 正常来讲都是下面两条贷款年限取决于两个个条件:
一、房龄加贷款年限不得超过30年;
二、年龄加贷款年限不得超过男6
5、女的不超过55(**男70、女60);以上两条应同时满足。
大连二手房按揭贷款手续费是多少?有标准嘛
在大连,大连二手房贷款流程怎么样的呢??
1、签合同(第1天)
2、和按揭公司签按揭合同(可以与银行评估同步,或者提早,或者稍晚)
3、银行评估(银行接到申请起第2个工作日,一般是评估第2天,评估价就可以出来了)
4、准备办按揭的材料(1~2天,主要是看自己的准备)
5、与卖家一起,签署银行的房产交易合同(有些人是和按揭公司签合同的时候一起签订)
6、银行审核,出“同意贷款书”,简称“同贷书”(15~40天)
中间的时间损耗包括:
(1)转按金额不符银行的要求,将重签转按协议。时间大概5个工作日
(2)同一个银行,但不同支行之间的转按手续、签协议,时间大概10个工作日
(3)转到自己要贷款的支行,审核需要5个工作日
7、同贷书出来的第2天,递件(去房管局,一般预计0.5天)
递件完毕交首期给卖家
8、房管局审核交易(一般3~8个工作日不等)
9、交税,过户
10、出新房产证(时间大概要1个月)
11、房产证归档,银行入押(共15个工作日左右)
12、银行放款
13、交楼,水电煤气过户(1天左右)
换言之,转按揭的商业贷款,大概需要3个月的时间,相比卖家无按揭的时间足足慢了一倍。
在大连买二手房能贷款吗?**多少
可以,二手房贷款需要评估机构的评估。和一手房一样,**三成。**多贷七成。
大连二手房**比例是多少?要**新房贷利率的详情哦
商业贷款首次购房,**是评估值的3层
如果用公积金贷款的话,
贷款条件:必须连续缴纳满一年以上并且不能断缴65天以上
在开发区个人**高能贷款30万,****低可两层
大连首套二手房**比例是多少?首套新房**比例是多少?
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