大连买房交流群- 63群 ( 420)
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
新房
热心网友 2013-09-27 浏览:66
已有回答
热心网友 2013-09-27
1、签合同(第1天)
2、和按揭公司签按揭合同(可以与银行评估同步,或者提早,或者稍晚)
3、银行评估(银行接到申请起第2个工作日,一般是评估第2天,评估价就可以出来了)
4、准备办按揭的材料(1~2天,主要是看自己的准备)
5、与卖家一起,签署银行的房产交易合同(有些人是和按揭公司签合同的时候一起签订)
6、银行审核,出“同意贷款书”,简称“同贷书”(15~40天)
中间的时间损耗包括:
(1)转按金额不符银行的要求,将重签转按协议。时间大概5个工作日
(2)同一个银行,但不同支行之间的转按手续、签协议,时间大概10个工作日
(3)转到自己要贷款的支行,审核需要5个工作日
7、同贷书出来的第2天,递件(去房管局,一般预计0.5天)
递件完毕交首期给卖家
8、房管局审核交易(一般3~8个工作日不等)
9、交税,过户
10、出新房产证(时间大概要1个月)
11、房产证归档,银行入押(共15个工作日左右)
12、银行放款
13、交楼,水电煤气过户(1天左右)
换言之,转按揭的商业贷款,大概需要3个月的时间,相比卖家无按揭的时间足足慢了一倍。
热心网友 2013-09-27
大连贷款**,目前商贷标准为首套:评估价*3% (三成) 公积金首套**:评估价*4% 四成 组合贷款**:评估价*4% 四层可享受基准利率 7.05%二套的话商贷**是:评估价*6% 六成公积金**是:评估价*7% 七成组合贷款**是:评估价*7% 七成利率基准利率7.05%上调10%下面是购房流程:1、找到符合您要求的房子(时间不定)2、确定价格,(议价)签购房合同!3、有贷款要还款赎证,没有贷款直接资金监管。4、看你是否带款,公积金的话要做初审,商业贷款签借款合同5、报税 6、交税7、过户8、去银行房款9、交接(水、电、煤、暖、物业费、电话费、有线电视费、户口)10、交房
大连买房交流群- 63群 ( 420)
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
在大连,大连二手房贷款流程怎么样的呢??
1、签合同(第1天)
2、和按揭公司签按揭合同(可以与银行评估同步,或者提早,或者稍晚)
3、银行评估(银行接到申请起第2个工作日,一般是评估第2天,评估价就可以出来了)
4、准备办按揭的材料(1~2天,主要是看自己的准备)
5、与卖家一起,签署银行的房产交易合同(有些人是和按揭公司签合同的时候一起签订)
6、银行审核,出“同意贷款书”,简称“同贷书”(15~40天)
中间的时间损耗包括:
(1)转按金额不符银行的要求,将重签转按协议。时间大概5个工作日
(2)同一个银行,但不同支行之间的转按手续、签协议,时间大概10个工作日
(3)转到自己要贷款的支行,审核需要5个工作日
7、同贷书出来的第2天,递件(去房管局,一般预计0.5天)
递件完毕交首期给卖家
8、房管局审核交易(一般3~8个工作日不等)
9、交税,过户
10、出新房产证(时间大概要1个月)
11、房产证归档,银行入押(共15个工作日左右)
12、银行放款
13、交楼,水电煤气过户(1天左右)
换言之,转按揭的商业贷款,大概需要3个月的时间,相比卖家无按揭的时间足足慢了一倍。
在大连买二手房能贷款吗?**多少
可以,二手房贷款需要评估机构的评估。和一手房一样,**三成。**多贷七成。
大连二手房贷款年限是多少?有什么变动吗?
没有大的变动 正常来讲都是下面两条贷款年限取决于两个个条件:
一、房龄加贷款年限不得超过30年;
二、年龄加贷款年限不得超过男6
5、女的不超过55(**男70、女60);以上两条应同时满足。
大连回迁房如何申请住房公积金贷款,流程怎么样呢?
2013年的大连的房价会怎么样呢?
如果在大连买了一套26万的二手房,都需要交什么费用,贷款利息是多少以及产权的问题
能的,现在各大商业银行都开办二手房交易按揭贷款
如果你是第一套贷款那么你的贷款额是评估价的60%,
建议中国银行申请贷款,中国银行二手房按揭贷款第一套贷款利率可下调15%
12000元/平米
小户型大型社区
9500元/平米
品牌地产花园洋房
10000元/平米
低密社区花园洋房
14000元/平米
大型社区景观居所
30000元/平米
大型社区早教机构
期望城市: