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热心网友 2013-09-27 浏览:72
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热心网友 2013-09-27
热心网友 2013-09-27
热心网友 2013-09-27
现在各地都收紧房贷,大连是不是出台了不给外地人贷款的政策啊? 正常,各地都有。 不过,不要紧,弄个大连户口就行,一点都不费事啊 你找个大连的公司,只要他们出个接收函和介绍信就行, 你就可以把户口办成大连的集体户口 如果找不到公司,你就找个人才代理公司,这个在大连很多的,你毕业时没听说过吗?把档案和户口都办到代理公司名下,你就是“大连人”了 等你拿到贷款,你也可以把户口转到房子名下的独立户口,也可以办回原籍 这样做的缺点是,你首先要放弃原户口(要是你现在是北京户口就惨了)。
另外还非常费事,需要把资料在两个城市来回邮寄。如果找代理公司,你还需要 花大概500快钱左右的代理费
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外地人大连买房贷款条件是怎么样的?可以贷款吗?
外地人在大连买房条件有什么样的限制吗?
在本市必须有一年以上的保险或者是纳税证明,公积金满一年也可以。在交易所2楼开具无房证明
外地人在大连买房(别墅),打算给父母养老的能贷款不,贷款的流程怎么样的?
大连外地人**新买房政策是怎样的呢? 外地人如何入户大连?
大连公积金贷款条件是怎么样,详细点,谢了~
在大连,大连二手房贷款流程怎么样的呢??
1、签合同(第1天)
2、和按揭公司签按揭合同(可以与银行评估同步,或者提早,或者稍晚)
3、银行评估(银行接到申请起第2个工作日,一般是评估第2天,评估价就可以出来了)
4、准备办按揭的材料(1~2天,主要是看自己的准备)
5、与卖家一起,签署银行的房产交易合同(有些人是和按揭公司签合同的时候一起签订)
6、银行审核,出“同意贷款书”,简称“同贷书”(15~40天)
中间的时间损耗包括:
(1)转按金额不符银行的要求,将重签转按协议。时间大概5个工作日
(2)同一个银行,但不同支行之间的转按手续、签协议,时间大概10个工作日
(3)转到自己要贷款的支行,审核需要5个工作日
7、同贷书出来的第2天,递件(去房管局,一般预计0.5天)
递件完毕交首期给卖家
8、房管局审核交易(一般3~8个工作日不等)
9、交税,过户
10、出新房产证(时间大概要1个月)
11、房产证归档,银行入押(共15个工作日左右)
12、银行放款
13、交楼,水电煤气过户(1天左右)
换言之,转按揭的商业贷款,大概需要3个月的时间,相比卖家无按揭的时间足足慢了一倍。
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