南昌房产证的样本是什么样子的，哪位大侠能知道的，麻烦告诉我 ，谢谢了。

房产证内容样本:扉页：登记机构盖章。正业：证号、权利人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、总层数、建筑面积、套内面积，所在层数，附记信息：登记附房、车库或阁楼信息。
末页：房屋平面图。

签完买卖协议书后就要交定金，定金交完后他们会通知你交**的日期，这个期间，他们会要求你提供一份你的收入的有效地资料，也就是你的单位的证明。
这个通过了后他们会告诉你在哪个银行贷款，然后会给你资料去银行签完后办一个账户。这些做完后，基本上就没什么事了，到了开始按揭的时候他们会通知你从什么时候开始。然后就是按月交款。办房产证要他们通知的，通知你后就带着身份证以及复印件还有以前的缴款凭证去开发上的办事处，然后就是去房管局签字等房产证。
所有这些到时候都是有人会通知你的。

各个地区不一样的，有些产证上会注明建筑面积，其中会标明，套内建筑面积和分摊建筑面积(建筑面积=套内建筑面积+分摊建筑面积)。

但是有些产证上只有建筑面积。

有的地区房产证和土地证合二为一，有的是分的。

如果是公寓等住宅，上面是没有单独一套房的土地面积的。只有单独开发的才会有土地面积。一般出现的一大块(如一个小区)的土地面积。

第一，在房产证内页，会有一项：房屋用途，你看那一栏是怎么填写的。如果写的是：住宅，那么遗憾了，不能商用。第二，房产证里会附有房屋登记表，这是测绘所出的，同样有用途一栏，仔细看一下。