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155****0112 2013-09-27 浏览:30
已有回答
156****9284 2013-09-27
如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
154****8427 2013-09-27
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
138****5367 2013-09-27
一套房的总份额为100%,你占50%,你父亲占25%,你母亲占25%(因为夫妻共有财产), 加名字的话就是你们过户33。
3%给你老婆。 你占33。3%,你老婆占33。3%,你父母占33。3%。
费用就是1/3的过户费用。
136****8184 2013-09-27
那得需要过户,如果房子没有办证之前你孩子不满足十八岁的话,你可以在房产证上写上你孩子的名字和监护人的名字,但是如果你办过房产证了那就的需要过户, 你还需要夫妻双方同意才可以过户,因为财产是你夫妻双方的,产权也是你们夫妻双方的,孩子只是继承人
这是我们这里的程序,不知道你当地怎样办理的,你可以询问当地房产管理局
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南昌房产证上加名字怎么个操作法啊?请问怎么办理?费用是怎么算的?谢谢....
如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
南昌房产证过户费用,这个费用是怎么收的啊?谢谢!
房产证未过五年,有个人所得税(成交价)1%,营业税(成交价)5.6%,规定上是卖方承担,现在有买房承担,双方各半(商议),还有契税,首次购房小于90平米是交易价1%,买方承担。还有测绘费,交易费,登记费==
建议你去当地的中介咨询一下,注意不要告诉他们你选好房子了,也不要留电话就好。走的时候要名片。
南昌如何办理房产证?请问房产证在哪里办理?这个事情比较急,谢谢了!
如果是由业主自己办理房产证,办理程序如下:业主持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请;初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间;查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;
审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权;交费:申领房产证的产权人按规定交纳办证费;发证:房管部门在规定的时间内办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
南昌房产证在哪里办理?我是外地人,在南昌有套房子,请问房产证在哪里办理?谢谢了.....
经济适用房的房产证上能加子女名字吗?
南昌买房**怎么算?我是首次买房!不知道要交多少?
般是30%,房屋开发商的售楼人员会告诉你怎么办。一般提供身份证 户口 婚姻证明 收入证明以及购房合同 **款收据等,必须本人去银行签合同。
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