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热心网友 2013-09-27 浏览:34
已有回答
热心网友 2013-09-27
1、租赁税是针对业主的而不是租客的,所以你完全不用担心。
2、租赁合同备案是要到所在区的租赁所办理的,不是房地产交易中心。
3、租赁税是评估价月租的5%,而不是你租房子的价格的5%,一般评估价都低于出租房子的价格,一次性收取一年的。
热心网友 2013-09-27
各地的房地产交易中心的地址和电话都不一样,建议打一下114去咨询。一般的来说周一至周五全天办公,双休日一般不办公。
办理租赁登记备案需租赁双方到场,需要的材料是租赁合同(原件)、房地产权证(原件及复印件)、当事人身份证明(原件及复印件),办证期限为5天,费用是80元登记费。
如果原租赁到期需要办理注销手续,然后重新办理备案登记,可同时受理。
热心网友 2013-09-27
1、只要签定房屋协议的双方是法律承认的,承租期属于合法期间的,30年房屋协议也是有效的;
2、只要协议上注明是租赁,不论其付款方式如何,还是租赁;
3、如果协议内容里没有租金根据市场调节的内容,出租方无权在不经承租方同意的情况下提高租金。
其实这该是涉及到法律的问题,建议还是象法律专业人事请教
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南昌房屋的租赁合同登记备案证明怎么办理?需要准备什么资料?
准备好如下资料:租赁双方的身份证件、房产证、租赁合同原件、申请表。送房管局交易大厅办理权属登记的窗口即可。
在南昌,我要做商品房的预告登记,那么我需要带哪些资料?谢谢
南昌住房公积金贷款步骤,需要准备什么?
申请个人住房组合贷款必须同时符合有关公积金贷款的规定和贷款银行有关住房按揭贷款的规定。具体来说, ⑴ 有本市城镇常住户口; ⑵ 有足额缴存住房公积金; ⑶ 有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; ⑷ 有合法有效的购买自住住房合同、协议或其他证明文件; ⑸ 有用于支付所购房产总价款20%以上**款的自筹资金(**款从贷款银行规定); ⑹ 自愿以所购房产作抵押; ⑺ 符合当地公积金管理部门规定的借款条件; ⑻ 贷款银行规定的其他条件
南昌住房公积金提取证明需要贮备什么材料?
一、支取用途:购房(现金)、还贷款本息
二、材料:产权证、身份证、交易明细、契税**、《提取申请表》、结婚证、本息还款证明、建行存折
三、支取期限:购房后1年内
四、办理时效:1工作日
五、注:现金购房的支取金额不得超过契税**的购房价;贷款购房每年支取一次,支取额不得超过一年的本息。
南昌贷款买房需要什么手续,要准备些什么材料
首先买房一般采取三种方式,商业贷款,公积金贷款,组合贷款。商业贷款也可以是按揭或者抵押贷款。一般需要身份证,结婚证,户口薄,工资流水,房屋买卖合同及发票,房产证等资料。公积金贷款一般需要提供身份证,户口薄,结婚证,房屋买卖合同及发票等去住房公积金管理中心填写贷款申请表。
外地人在南昌买房如何贷款,需要什么证明
现在买二套房,**要至少5成,另外贷款的利率也会比一套的高。还有就是要买房地点社保证明,至少要一年多时间
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