南昌房屋的租赁合同登记备案证明怎么办理?需要准备什么资料?

热心网友 2013-09-27 浏览:34

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热心网友 2013-09-27

准备好如下资料:租赁双方的身份证件、房产证、租赁合同原件、申请表。送房管局交易大厅办理权属登记的窗口即可。

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热心网友 2013-09-27

1、租赁税是针对业主的而不是租客的,所以你完全不用担心。


2、租赁合同备案是要到所在区的租赁所办理的,不是房地产交易中心。


3、租赁税是评估价月租的5%,而不是你租房子的价格的5%,一般评估价都低于出租房子的价格,一次性收取一年的。

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热心网友 2013-09-27

各地的房地产交易中心的地址和电话都不一样,建议打一下114去咨询。一般的来说周一至周五全天办公,双休日一般不办公。

办理租赁登记备案需租赁双方到场,需要的材料是租赁合同(原件)、房地产权证(原件及复印件)、当事人身份证明(原件及复印件),办证期限为5天,费用是80元登记费。
如果原租赁到期需要办理注销手续,然后重新办理备案登记,可同时受理。

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热心网友 2013-09-27

1、只要签定房屋协议的双方是法律承认的,承租期属于合法期间的,30年房屋协议也是有效的;


2、只要协议上注明是租赁,不论其付款方式如何,还是租赁;


3、如果协议内容里没有租金根据市场调节的内容,出租方无权在不经承租方同意的情况下提高租金。

其实这该是涉及到法律的问题,建议还是象法律专业人事请教

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